Paradis de jardin : maison individuelle avec deux unités d’habitation et de l’espace

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vous trouverez ici un bien exceptionnel avec deux espaces d’habitation, beaucoup d’intimité et un jardin hors du commun. Le rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 122,08 m². L’étage aménagé en 1986 offre 55,63 m² supplémentaires et convient idéalement comme espace indépendant pour une deuxième génération, des enfants adultes, des invités ou pour travailler.

L’entrée commune relie agréablement les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec poêle et accès à la terrasse couverte, une cuisine, un espace repas, une chambre, un dressing et un bureau ainsi qu’une salle de bains et des toilettes invités. L’étage offre un grand séjour (également équipé de la climatisation) avec couloir, salle de bains, buanderie et deux chambres ainsi qu’un accès aux combles.

Le terrain est aménagé avec soin, entièrement clôturé et protégé par de vieux arbres. Un grand étang avec pont, un poulailler bien entretenu, des espaces de détente ensoleillés et une terrasse supplémentaire avec coin barbecue font de l’extérieur un véritable havre de paix.

La maison a été entièrement modernisée en 2018. Les travaux ont notamment porté sur le remplacement des fenêtres et de l’installation de chauffage, la réfection en grande partie de l’installation électrique, la modernisation des salles de bains du rez-de-chaussée et de l’étage, la pose de parquets, le remplacement de la cuisine et des portes ainsi que le replâtrage des murs. En 2026, une porte de sécurité moderne a également été installée.

Un grand sous-sol partiel comprenant cinq pièces et une cuve à fioul vide offre un espace de rangement pratique. Un portail d’entrée à commande électrique, au moins six places de stationnement, un garage et un bâtiment séparé pouvant être utilisé comme atelier complètent cette offre polyvalente. Le nouveau propriétaire pourrait emménager directement sans travaux de rénovation.

Remarque pour la saisie : le certificat énergétique mentionne encore du fioul domestique EL et un générateur de chaleur datant de 1978. Le certificat énergétique a été établi avant les rénovations.

Certificat énergétique :
Type : certificat de performance énergétique
Valable jusqu’au 09.08.2027
Indice de consommation énergétique : 261.9 kWh/(m²a)
Année de construction selon le certificat énergétique : 1971
Source d’énergie principale : fioul


Veuillez convenir des rendez-vous de visite avec nous après réception de l’exposé complet. L’offre est sans engagement et reste soumise à une vente intermédiaire.

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