| Gebied van het perceel | 18451 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 17576 m² |
| Aankoopprijs | 8.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeelzijdig bedrijfsterrein met mogelijkheid tot gebruik in een 24/6-ploegensysteem in Solingen-Aufderhöhe
Op een gevestigd bedrijventerrein in Solingen-Aufderhöhe presenteert dit royale bedrijfsterrein zich als ideale locatie voor productiebedrijven, logistiek of industrie. De uitstekende aansluiting op de snelweg zorgt voor een optimale bereikbaarheid in alle richtingen.
Het perceel omvat ca. 18.451 m² en biedt met in totaal 8 hallen circa 12.206 m² haloppervlakte. De hallen beschikken over moderne ledverlichting, zijn gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van sociale ruimten, waardoor efficiënte bedrijfsprocessen worden ondersteund.
Meerdere beveiligde toegangen met poortinstallaties zorgen voor een soepel logistiek proces en een hoge mate van veiligheid. Het aanbod wordt aangevuld door royale buitenruimten die flexibel kunnen worden gebruikt.
Een afzonderlijk administratief gebouw biedt ideale voorwaarden voor uw kantoorstructuur direct ter plaatse. Het eigen transformatorstation zorgt bovendien voor een stabiele en krachtige energievoorziening.
Een bijzonder voordeel: volgens BImSch/TA Lärm is productie de klok rond (24/6) mogelijk (behalve op zondagen) – een doorslaggevend criterium voor veel sectoren.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar, zowel op het eigen terrein als op een openbaar parkeerterrein in de directe nabijheid.
Highlights in één oogopslag:
•Perceel ca. 18.451 m²
•12.206 m² haloppervlakte met zeer hoge vloerbelastbaarheid
(hallen 10.776 m² + 1.430 m²), incl. kantoorgebouw
•Halhoogte van 5,2 m tot 8,5 m
•Buitenopslag = 5.370 m² (3.770 m² + 1.600 m²)
•Gedeeltelijk onderkelderd & voorzien van sociale ruimten
•Meerdere beveiligde toegangen met poorten
•Royale buitenruimten
•Afzonderlijk administratief gebouw
•Eigen transformatorstation met een netaansluitcapaciteit van momenteel 3,9 MVA
•Parkeerplaatsen op het terrein & openbaar beschikbaar
•24/6-productie volgens BImSch/TA Lärm mogelijk
•Zeer goede aansluiting op de snelweg
Een krachtige locatie met maximale flexibiliteit – ideaal voor de groei van uw onderneming.
Bebouwing is volgens § 34 mogelijk!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.500.000 € Te huur extravagant gastenverblijf m. spa-gedeelte****** op exclusieve ligging!42699 Solingen
549.000 € A-locatie, langdurig goed verhuurd woon- en bedrijfspand!42651 Solingen
283.000 € Lichtovergoten wonen met een open woonconcept & groot balkon42653 Solingen