| Arsa alanı | 18451 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 17576 m² |
| Satış fiyatı | 8.500.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSolingen-Aufderhöhe’de 24/6 vardiya sistemiyle kullanıma uygun çok yönlü ticari alan
Solingen-Aufderhöhe’de yerleşik bir sanayi bölgesinde bulunan bu geniş ticari alan; üretim yapan işletmeler, lojistik veya sanayi için ideal bir konum sunmaktadır. Otoyola mükemmel bağlantısı, her yönden kolay ulaşım sağlamaktadır.
Arsa yaklaşık 18.451 m² büyüklüğünde olup toplam 8 hangar ile yaklaşık 12.206 m² hangar alanı sunmaktadır. Hangarlar modern LED aydınlatmaya sahip, kısmen bodrumlu ve sosyal alanlarla donatılmıştır; böylece verimli işletme süreçleri desteklenmektedir.
Kapı sistemlerine sahip, güvenlikli birden fazla giriş, sorunsuz lojistik ve yüksek düzeyde güvenlik sağlamaktadır. Teklif, esnek şekilde kullanılabilen geniş dış alanlarla tamamlanmaktadır.
Ayrı bir idari bina, ofis yapınız için doğrudan yerinde ideal koşullar sunmaktadır. Ayrıca özel trafo merkezi, istikrarlı ve yüksek kapasiteli enerji tedariki sağlamaktadır.
Özel bir avantaj: BImSch/TA Lärm hükümlerine göre 24 saat (24/6) üretim mümkündür (pazar günleri hariç) – birçok sektör için belirleyici bir kriterdir.
Yeterli park olanakları hem kendi arazisinde hem de hemen yakınındaki kamuya açık otoparkta mevcuttur.
Öne çıkan özellikler:
•Yaklaşık 18.451 m² arsa
•12.206 m² hangar alanı, çok yüksek zemin taşıma kapasitesi
(Hangarlar 10.776m² + 1.430m²), ofis binası dahil
•5,2 m’den 8,5m’ye kadar hangar yüksekliği
•Açık depo alanı = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Kısmen bodrumlu ve sosyal alanlı
•Kapılı, güvenlikli birden fazla giriş
•Geniş dış alanlar
•Ayrı idari bina
•Şu anda 3,9 MVA şebeke bağlantı kapasitesine sahip özel trafo merkezi
•Arazi üzerinde ve kamuya açık park yerleri
•BImSch/TA Lärm uyarınca 24/6 üretim mümkündür
•Otoyola çok iyi bağlantı
Maksimum esnekliğe sahip, yüksek performanslı bir konum – şirketinizin büyümesi için ideal.
§ 34 uyarınca yapılaşma mümkündür!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.500.000 € Spa alanlı kiralanabilir, sıra dışı misafirhane****** seçkin bir konumda!42699 Solingen
549.000 € A bölge, uzun yıllardır iyi kiralanmış konut ve ticari bina!42651 Solingen
283.000 € Aydınlık, ferah yaşam alanı; açık yaşam konsepti ve geniş balkon42653 Solingen