| Zone de terrain | 18451 m² |
|---|---|
| Surface utile | 17576 m² |
| Prix d'achat | 8.500.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZone commerciale polyvalente avec possibilité d’exploitation en système de travail posté 24/6 à Solingen-Aufderhöhe
Dans une zone commerciale établie de Solingen-Aufderhöhe, cette vaste zone commerciale se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises de production, la logistique ou l’industrie. L’excellente desserte autoroutière garantit une accessibilité optimale dans toutes les directions.
Le terrain couvre env. 18.451 m² et offre, avec un total de 8 halls, environ 12.206 m² de surface de halls. Les halls disposent d’un éclairage LED moderne, sont partiellement en sous-sol et équipés de locaux sociaux, favorisant ainsi des processus opérationnels efficaces.
Plusieurs accès sécurisés avec installations de portails garantissent une logistique fluide et un haut niveau de sécurité. L’offre est complétée par de vastes espaces extérieurs pouvant être utilisés de manière flexible.
Un bâtiment administratif séparé offre des conditions idéales pour votre structure de bureaux directement sur place. La propre sous-station électrique assure en outre une alimentation énergétique stable et performante.
Un avantage particulier : conformément à la BImSch/TA Lärm, une production 24 heures sur 24 (24/6) est possible (sauf le dimanche) – un critère décisif pour de nombreux secteurs.
Des possibilités de stationnement suffisantes sont disponibles à la fois sur le terrain privé et sur un parking public situé à proximité immédiate.
Points forts en un coup d’œil :
•Terrain d’env. 18.451 m²
•12.206 m² de surface de halls avec une très grande capacité de charge au sol
(halls 10.776m² + 1.430m²), bâtiment administratif inclus
•Hauteur des halls de 5,2 m à 8,5 m
•Stockage extérieur = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Partiellement en sous-sol et avec locaux sociaux
•Plusieurs accès sécurisés avec portails
•Vastes espaces extérieurs
•Bâtiment administratif séparé
•Propre sous-station électrique avec une capacité de raccordement au réseau actuellement de 3,9 MVA
•Places de stationnement sur le terrain et disponibles publiquement
•Production 24/6 possible conformément à la BImSch/TA Lärm
•Très bonne desserte autoroutière
Un emplacement performant offrant une flexibilité maximale – idéal pour la croissance de votre entreprise.
Une construction est possible conformément au § 34 !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.500.000 € Maison d’hôtes extravagante louable avec espace spa****** dans un emplacement exclusif !42699 Solingen
549.000 € Emplacement privilégié, immeuble résidentiel et commercial bien loué depuis de nombreuses années !42651 Solingen
283.000 € Un intérieur baigné de lumière avec un concept d’habitat ouvert & un grand balcon42653 Solingen