| Superficie di trama | 18451 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 17576 m² |
| Prezzo di acquisto | 8.500.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia area commerciale versatile con possibilità d’uso in sistema di turni 24/6 a Solingen-Aufderhöhe
In una zona commerciale consolidata di Solingen-Aufderhöhe si presenta questa spaziosa area commerciale come sede ideale per aziende manifatturiere, logistica o industria. L’eccellente collegamento autostradale garantisce un’ottima raggiungibilità in tutte le direzioni.
Il terreno comprende ca. 18.451 m² e offre con un totale di 8 capannoni circa 12.206 m² di superficie coperta. I capannoni dispongono di moderna illuminazione LED, sono in parte seminterrati e dotati di locali di servizio, favorendo processi operativi efficienti.
Più accessi protetti con impianti di cancello garantiscono una logistica senza intoppi e un elevato livello di sicurezza. L’offerta è completata da ampie aree esterne, utilizzabili in modo flessibile.
Un edificio amministrativo separato offre le condizioni ideali per la vostra struttura uffici direttamente in loco. La propria stazione di trasformazione garantisce inoltre un approvvigionamento energetico stabile e performante.
Un vantaggio particolare: secondo BImSch/TA Lärm è possibile una produzione 24 ore su 24 (24/6) (tranne la domenica) – un criterio decisivo per molti settori.
Sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio sia sul proprio terreno sia in un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Punti salienti in sintesi:
•Terreno ca. 18.451 m²
•12.206 m² di superficie coperta, capacità di carico del pavimento molto elevata
(capannoni 10.776m² + 1.430m² ) incl. edificio uffici
•Altezza capannoni da 5,2m fino a 8,5m
•Area di stoccaggio esterna = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Parzialmente seminterrato & con locali di servizio
•Più accessi protetti con cancelli
•Ampie aree esterne
•Edificio amministrativo separato
•Stazione di trasformazione propria con una capacità di connessione alla rete attualmente di 3,9 MVA
•Parcheggi sul terreno & disponibili pubblicamente
•Produzione 24/6 possibile secondo BImSch/TA Lärm
•Ottimo collegamento autostradale
Una sede performante con massima flessibilità – ideale per la crescita della vostra azienda.
Una edificazione è possibile ai sensi del § 34!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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