حديقة تجارية مع قاعات ومكاتب وغرف اجتماعية ومساحة مفتوحة و3 مداخل!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

منطقة تجارية متعددة الاستخدامات مع إمكانية التشغيل بنظام الورديات 24/6 في سولنغن-أوفدرهويه
في منطقة تجارية راسخة في سولنغن-أوفدرهويه، تقدم هذه المنطقة التجارية الواسعة موقعًا مثاليًا للشركات الصناعية واللوجستية أو شركات الإنتاج. ويضمن الاتصال الممتاز بالطرق السريعة سهولة الوصول المثلى في جميع الاتجاهات.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 18.451 م²، وتوفر 8 قاعات إجمالًا بمساحة قاعات تبلغ نحو 12.206 م². تتميز القاعات بإضاءة LED حديثة، وهي مزودة جزئيًا بأقبية وبمرافق اجتماعية، مما يدعم سير العمليات بكفاءة.
تضمن عدة مداخل مؤمّنة مزودة ببوابات سيرًا سلسًا للوجستيات ودرجة عالية من الأمان. ويكتمل العرض بمساحات خارجية واسعة يمكن استخدامها بمرونة.
يوفر مبنى إداري منفصل الظروف المثالية لهيكل مكاتبكم في الموقع مباشرةً. كما تضمن محطة المحولات الخاصة إمدادًا مستقرًا وقويًا بالطاقة.
ميزة خاصة: وفقًا لـ BImSch/TA Lärm، يمكن تشغيل الإنتاج على مدار الساعة (24/6) (باستثناء أيام الأحد) – وهو معيار حاسم للعديد من القطاعات.
تتوفر إمكانيات كافية لوقوف السيارات على أرض الموقع الخاصة وكذلك في موقف سيارات عام قريب جدًا.
أبرز المزايا باختصار:
•أرض بمساحة حوالي 18.451 م²
•12.206 م² مساحة قاعات مع قدرة تحمّل أرضية عالية جدًا
(القاعات 10.776م² + 1.430م²) بما في ذلك مبنى المكاتب
•ارتفاع القاعات من 5,2م إلى 8,5م
•تخزين خارجي = 5.370م² (3.770م² + 1.600م²)
•مزودة جزئيًا بأقبية ومرافق اجتماعية
•عدة مداخل مؤمّنة مزودة ببوابات
•مساحات خارجية واسعة
•مبنى إداري منفصل
•محطة محولات خاصة بسعة اتصال بالشبكة تبلغ حاليًا 3,9 MVA
•مواقف سيارات داخل الموقع ومتاحة للعامة
•إمكانية الإنتاج 24/6 وفقًا لـ BImSch/TA Lärm
•اتصال ممتاز بالطرق السريعة
موقع قوي الأداء بأقصى قدر من المرونة – مثالي لنمو شركتكم.
يمكن البناء وفقًا للمادة § 34!

الموقع