| Woonkamer ca. | 217 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 225 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 307 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.529,95 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet volledig verhuurde woon- en bedrijfspand bestaat uit een woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over vier 2- tot 3-kamerappartementen, evenals een winkelruimte van 136 m² – in totaal 387 m². Het strekt zich uit over drie verdiepingen en is gebouwd in massieve bouwwijze met een zadeldak. Op het perceel met een oppervlakte van 225 vierkante meter is 1 parkeerplaats beschikbaar, die door de huurder van de winkelruimte wordt gebruikt.
De individuele gasverwarmingen zorgen voor aangename temperaturen in elk appartement en in de winkelruimte en maken daardoor een eenvoudige afrekening met elke afzonderlijke huurder mogelijk. Er is eveneens een kelder met een oppervlakte van 136 vierkante meter beschikbaar. Het gebouw verkeert in een verzorgde staat en beschikt over een parkeerplaats.
De ruime woonruimtes zijn licht en vriendelijk ingericht en bieden voldoende plaats voor een gezin of als beleggingsobject voor verhuur. De balkons nodigen uit tot vertoeven en bieden een mooi uitzicht over de omgeving. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden de bewoners voldoende privacy.
Het gebouw is al voor lange termijn verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement voor de toekomstige eigenaar betekent. De gasverwarming zorgt voor efficiënte energiekosten en de kelder biedt extra bergruimte. Een parkeerplaats direct bij het huis maakt gemakkelijk parkeren mogelijk. De centrale ligging en de goede aansluiting op het openbaar vervoer maken dit pand tot een interessant aanbod voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning.
Een appartement komt binnenkort vrij en kan zowel voor eigen gebruik worden benut als opnieuw worden verhuurd.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen ca. 40 DUIZEND euro!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
283.000 € Lichtovergoten wonen met een open woonconcept & groot balkon42653 Solingen
385.000 € Charmant meergezinswoning in Solingen-Wald -gerenoveerd42719 Solingen
980.000 € Goed onderhouden wooncomplex met 8 wooneenheden in Solingen-Ohligs – provisievrij42697 Solingen– Solingen
