| Zona de terreno | 18451 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 17576 m² |
| Precio de compra | 8.500.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVersátil recinto industrial con posibilidad de uso en sistema de turnos 24/6 en Solingen-Aufderhöhe
En una zona industrial consolidada de Solingen-Aufderhöhe, este amplio recinto industrial se presenta como una ubicación ideal para empresas de producción, logística o industria. La excelente conexión a la autopista garantiza una accesibilidad óptima en todas direcciones.
La parcela comprende aprox. 18.451 m² y ofrece con un total de 8 naves aprox. 12.206 m² de superficie de nave. Las naves disponen de moderna iluminación LED, están parcialmente sótano y equipadas con espacios sociales, lo que favorece procesos operativos eficientes.
Varios accesos asegurados con sistemas de portones garantizan una logística fluida y un alto nivel de seguridad. La oferta se complementa con amplias superficies exteriores que pueden utilizarse de forma flexible.
Un edificio administrativo independiente ofrece condiciones ideales para su estructura de oficinas directamente en el lugar. La propia estación transformadora garantiza además un suministro energético estable y potente.
Una ventaja especial: según BImSch/TA Lärm es posible la producción durante todo el día (24/6) (excepto los domingos) – un criterio decisivo para muchos sectores.
Hay suficientes plazas de aparcamiento tanto en la propia parcela como en un aparcamiento público en las inmediaciones.
Aspectos destacados de un vistazo:
•Parcela aprox. 18.451 m²
•12.206 m² de superficie de nave muy alta capacidad de carga del suelo
(Naves 10.776m² + 1.430m² ) incl. edificio de oficinas
•Altura de nave de 5,2m hasta 8,5m
•Almacenamiento exterior = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Parcialmente sótano & con espacios sociales
•Varios accesos asegurados con portones
•Amplias superficies exteriores
•Edificio administrativo independiente
•Propia estación transformadora con una capacidad de conexión a la red de actual. 3,9 MVA
•Plazas de aparcamiento en el recinto & disponibles públicamente
•Producción 24/6 posible según BImSch/TA Lärm
•Muy buena conexión a la autopista
Una ubicación de alto rendimiento con máxima flexibilidad – ideal para el crecimiento de su empresa.
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