Luxe maisonnettewoning met tuin, twee balkons en ondergrondse garage in Essen-Bredeney

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom bij JUNO Immobilien – wij presenteren u exclusief deze in 2019 voltooide maisonnettewoning met ca. 213 m² woonoppervlak, vijf kamers op twee niveaus, een eigen tuin, twee balkons en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage in de exclusieve wijk Brucker-Holt van Essen-Bredeney.

De woning combineert royale ruimtestructuren met een luxueuze inrichting en is ideaal voor veeleisende stellen of gezinnen die exclusief wonen op een van de beste locaties van Essen waarderen.

Al de toegang tot de woning is bijzonder: via een eigen kleine brug komt u in de entree, die tevens toegang biedt tot de lift van het gebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich vanuit de hal een ruime slaapkamer, een elegante badkamer en een separaat gastentoilet, beide hoogwaardig uitgerust. Het middelpunt van deze verdieping is de royale, open woon-, eet- en kookruimte met een indrukwekkende gashaard, die de ruimtes een bijzondere sfeer verleent. De op maat gemaakte inbouwkeuken past elegant in de open woonruimte en laat niets te wensen over. Vanuit de woonruimte bereikt u het eerste balkon, dat een heerlijke plek biedt om buiten tot rust te komen.
Via een gebogen houten trap of de lift van het gebouw bereikt u de zolderverdieping. Hier opent zich een tweede, royale woonkamer met indrukwekkende gevelbeglazing en zichtbare houten balken, die zowel geschikt is voor ontspannen avonden als voor stijlvolle ontvangsten. Twee extra slaapkamers bieden plaats aan familie of gasten, aangevuld met een moderne badkamer met daglicht, een aparte kleedkamer en een praktische bergruimte. Een tweede balkon op deze verdieping maakt het ruimteaanbod compleet.

Bij de woning hoort bovendien een eigen tuin voor exclusief gebruik, die met een charmant tuinhuisje inclusief stroom- en wateraansluiting en een automatisch irrigatiesysteem een privé-oase van rust vormt. In de kelder zijn een kelderberging en een wasruimte beschikbaar. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, elk met een eigen stroomaansluiting – ideaal voor elektrische voertuigen – completeren het aanbod.

De woning werd in 2019 gerealiseerd in een nieuwbouwensemble met een luxueuze inrichting en verkeert in nieuwstaat. Alle woonoppervlakken zijn voorzien van massieve massief eikenhouten planken. De bediening van verlichting, stopcontacten en rolluiken vindt plaats via een modern bussysteem; een ultramodern alarmsysteem met buitenschilbeveiliging zorgt voor maximale zekerheid. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een efficiënte bodem-water-warmtepomp met gasbegeleiding, aangevuld met een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en omschakelfunctie voor koeling in de zomer. De gevel van het gebouw is gemetseld en bekleed met hoogwaardige breuksteen, wat niet alleen een elegante uitstraling creëert, maar ook uitstekende isolatiewaarden garandeert. Het energiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse B.

Bredeney behoort tot de meest exclusieve wijken van Essen. De wijk Brucker Holt combineert rustig, natuurrijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid: het Baldeneymeer met zijn recreatiemogelijkheden ligt op slechts enkele minuten afstand, het Kruppwald ligt direct voor de deur. Via de B224 en de A52 bereikt u snel het centrum van Essen en de omliggende steden van het Ruhrgebied. Tramlijn 108 en meerdere buslijnen zorgen voor een comfortabele aansluiting op het openbaar vervoer.
Deze maisonnettewoning is gericht op liefhebbers van luxueus wonen die op een van de meest gewilde locaties van Essen een hoogwaardig, als nieuw thuis zoeken – met de ruimte van een huis, het comfort van een appartement en een eigen tuin als privé-oase.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij verstrekken u graag verdere details en maken een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u.

Locatie