Luxueux appartement en duplex avec jardin, deux balcons et garage souterrain à Essen-Bredeney

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons en exclusivité cette maisonette achevée en 2019, d’environ 213 m² de surface habitable, comprenant cinq pièces sur deux niveaux, un jardin privatif, deux balcons et deux places de parking en sous-sol dans le quartier exclusif de Brucker-Holt à Essen-Bredeney.

L’appartement allie des volumes généreux à un équipement luxueux et convient idéalement aux couples ou familles exigeants qui apprécient un cadre de vie exclusif dans l’un des meilleurs quartiers d’Essen.

L’accès à l’appartement est déjà inhabituel : un petit pont privatif vous mène à l’entrée, qui donne également accès à l’ascenseur de l’immeuble. Au premier étage, le hall dessert une spacieuse chambre ainsi qu’une élégante salle de bains et des toilettes séparées pour les invités, toutes deux dotées d’équipements haut de gamme. La pièce maîtresse de ce niveau est le vaste espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec une impressionnante cheminée à gaz qui confère une atmosphère particulière aux pièces. La cuisine intégrée sur mesure s’intègre élégamment à l’espace de vie ouvert et répond à toutes les attentes. Depuis le séjour, vous accédez au premier balcon, qui offre un merveilleux espace de détente en plein air.
Par un escalier en bois incurvé ou par l’ascenseur de l’immeuble, vous rejoignez les combles. Un deuxième séjour généreux s’y ouvre, avec une impressionnante verrière de pignon et des poutres apparentes, se prêtant aussi bien aux soirées détendues qu’aux réceptions élégantes. Deux autres chambres offrent de l’espace pour la famille ou les invités, complétées par une salle de bains moderne avec lumière naturelle, un dressing séparé ainsi qu’un débarras pratique. Un deuxième balcon à ce niveau complète l’ensemble.

L’appartement dispose en outre d’un jardin privatif à usage exclusif, qui constitue une oasis de calme grâce à son charmant abri de jardin équipé de raccordements à l’électricité et à l’eau ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’une buanderie sont à disposition. Deux places de parking en sous-sol, chacune équipée de son propre raccordement électrique – idéal pour les véhicules électriques – complètent l’offre.

L’appartement a été construit en 2019 au sein d’un ensemble immobilier neuf doté d’équipements luxueux et se présente dans un état quasi neuf. Toutes les surfaces habitables sont revêtues de lames massives en véritable chêne. La commande de l’éclairage, des prises électriques et des volets roulants s’effectue via un système bus moderne ; un système d’alarme ultramoderne avec protection périmétrique assure une sécurité maximale. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique efficace avec chauffage d’appoint au gaz, complétée par une installation de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et fonction réversible pour le rafraîchissement en été. La façade du bâtiment est maçonnée et revêtue de pierres naturelles de haute qualité, ce qui crée non seulement une apparence élégante, mais garantit également d’excellentes performances d’isolation. Le certificat énergétique indique la classe d’efficacité B.

Bredeney compte parmi les quartiers les plus exclusifs d’Essen. Le quartier de Brucker Holt associe un cadre de vie calme et proche de la nature à une excellente desserte : le lac Baldeney et ses nombreuses possibilités de loisirs ne sont qu’à quelques minutes, tandis que la forêt Krupp se trouve juste devant la porte. Par la B224 et l’A52, vous rejoignez rapidement le centre-ville d’Essen ainsi que les villes environnantes de la Ruhr. La ligne de tramway 108 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent une desserte confortable par les transports en commun.
Cet appartement en duplex s’adresse aux amateurs d’un habitat luxueux qui recherchent, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Essen, un logement comme neuf de très haut standing – avec la générosité d’une maison, le confort d’un appartement et un jardin privatif comme oasis privée.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite.

Emplacement