Розкішна дворівнева квартира із садом, двома балконами та підземним гаражем в Ессен-Бреденай

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до JUNO Immobilien — ми ексклюзивно представляємо цю дворівневу квартиру, завершену у 2019 році, площею близько 213 м², з п’ятьма кімнатами на двох рівнях, власним садом, двома балконами та двома паркомісцями у підземному гаражі в ексклюзивному кварталі Брукер-Хольт району Ессен-Бреденай.

Квартира поєднує просторі планування з розкішним оснащенням і ідеально підходить для вимогливих пар або сімей, які цінують ексклюзивне проживання в одному з найкращих районів Ессена.

Вже доступ до квартири є незвичайним: через власний невеликий місток ви потрапляєте до вхідної зони, звідки також є доступ до ліфта будинку. На першому поверсі від передпокою розташовані простора спальня, елегантна ванна кімната та окремий гостьовий туалет — усі приміщення мають високоякісне оснащення. Серцем цього рівня є простора відкрита вітальня, їдальня та кухонна зона з вражаючим газовим каміном, який надає приміщенням особливої атмосфери. Кухня, виготовлена на замовлення, елегантно інтегрована у відкриту житлову зону й не залишає нездійснених побажань. Із вітальні ви виходите на перший балкон, який пропонує чудове місце для відпочинку просто неба.
Через вигнуті дерев’яні сходи або ліфт будинку ви потрапляєте на мансардний поверх. Тут відкривається друга, простора вітальня з вражаючим склінням фронтону та відкритими дерев’яними балками, яка однаково добре підходить як для спокійних вечорів, так і для стильних прийомів. Дві додаткові спальні забезпечують місце для сім’ї або гостей; їх доповнюють сучасна ванна кімната з денним освітленням, окрема гардеробна та практична комора. Другий балкон на цьому рівні завершує житлову пропозицію.

До квартири також належить власний сад для спеціального користування, який разом із чарівним садовим будиночком з підключеннями до електро- та водопостачання, а також автоматичною системою поливу, утворює приватний оазис спокою. У підвальному приміщенні доступні комора та пральня. Два паркомісця у підземному гаражі, кожне з власним підключенням до електромережі — ідеально для електромобілів, — доповнюють пропозицію.

Квартиру було збудовано у 2019 році в комплексі новобудов із розкішним оснащенням, і вона перебуває у майже новому стані. Усі житлові площі вкриті масивною підлогою з натуральної дубової деревини. Керування освітленням, розетками та рольставнями здійснюється через сучасну шинну систему, а високотехнологічна сигналізація із захистом зовнішнього периметра забезпечує максимальна безпека. Опалення та гаряче водопостачання здійснюються за допомогою ефективного ґрунтового теплового насоса з газовим підігрівом, доповненого механічною вентиляційною системою з рекуперацією тепла та функцією перемикання на охолодження влітку. Фасад будівлі цегляний і облицьований високоякісним природним каменем, що не лише створює вишуканий вигляд, а й забезпечує чудові теплоізоляційні показники. Енергетичний сертифікат засвідчує клас енергоефективності B.

Бреденай вважається одним із найексклюзивніших районів Ессена. Квартал Брукер-Хольт поєднує спокійне життя в оточенні природи з чудовим транспортним сполученням: озеро Бальденайзе з його можливостями для відпочинку розташоване лише за кілька хвилин, а ліс Круппа — безпосередньо поруч. Через дороги B224 та A52 можна швидко дістатися до центру Ессена, а також до навколишніх міст Рурського регіону. Трамвайна лінія 108 та кілька автобусних маршрутів забезпечують комфортне сполучення з громадським транспортом.
Ця дворівнева квартира призначена для поціновувачів розкішного житла, які шукають у одному з найзатребуваніших районів Ессена новий дім найвищого рівня — із простором будинку, комфортом квартири та власним садом як приватним оазисом.

Ми зацікавили вас? Із задоволенням надамо додаткову інформацію та домовимося про особистий перегляд.

Розташування