شقة دوبلكس فاخرة مع حديقة وشرفتين ومرآب تحت الأرض في إيسن-برِيدِناي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – نقدم لكم حصريًا هذه الشقة الدوبلكس التي اكتمل بناؤها عام 2019، بمساحة معيشية تبلغ نحو 213 م²، وخمس غرف موزعة على مستويين، وحديقة خاصة، وشرفتين، وموقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض، وذلك في حي Brucker-Holt الراقي في إيسن-برِدِناي.

تجمع الشقة بين المساحات الرحبة والتجهيزات الفاخرة، وتناسب بشكل مثالي الأزواج أو العائلات ذوي المتطلبات الرفيعة الذين يقدّرون السكن الحصري في أحد أفضل أحياء إيسن.

يتميز مدخل الشقة بطابع غير اعتيادي: إذ تصلون إلى منطقة المدخل عبر جسر صغير خاص، وهي توفر في الوقت نفسه الوصول إلى مصعد المبنى. في الطابق الأول، ينفتح من الردهة على غرفة نوم واسعة، وحمام أنيق، ودورة مياه منفصلة للضيوف، وكلاهما مجهز بجودة عالية. أما محور هذا المستوى فهو منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة والواسعة، مع مدفأة غاز مبهرة تضفي على الغرف أجواءً مميزة. يندمج المطبخ المركب المصمم حسب الطلب بأناقة في منطقة المعيشة المفتوحة، ولا يترك أي رغبة دون تحقيق. ومن منطقة المعيشة تصلون إلى الشرفة الأولى، التي توفر ملاذًا رائعًا في الهواء الطلق.
عبر درج خشبي منحني أو مصعد المبنى تصلون إلى الطابق العلوي. هنا تنفتح غرفة معيشة ثانية واسعة، مزودة بزجاج جداري مذهل في الجملون وعوارض خشبية ظاهرة، وهي مناسبة للأمسيات الهادئة وكذلك للاستقبالات الأنيقة. توفر غرفتا نوم إضافيتان مساحة للعائلة أو الضيوف، وتكتملان بحمام عصري مزود بضوء النهار، وغرفة ملابس منفصلة، وغرفة تخزين عملية. كما تضيف شرفة ثانية في هذا المستوى لمسة ختامية إلى المساحة السكنية.

تتبع الشقة أيضًا حديقة خاصة مخصصة للاستخدام الحصري، وتشكل واحة هادئة خاصة بفضل كوخ حديقة ساحر مزود بتوصيلات للكهرباء والمياه ونظام ري آلي. وفي الطابق السفلي يتوفر مخزن قبو بالإضافة إلى غرفة غسيل. ويكمل العرض موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض، لكل منهما توصيلة كهرباء خاصة – مثاليان للمركبات الكهربائية.

شُيدت الشقة عام 2019 ضمن مجمع مبانٍ جديد بتجهيزات فاخرة، وتظهر بحالة شبه جديدة. جميع المساحات السكنية مكسوة بألواح من خشب البلوط الصلب الطبيعي. ويتم التحكم في الإضاءة والمقابس والمصاريع عبر نظام ناقل حديث، كما يوفر نظام إنذار متطور للغاية مع تأمين للغلاف الخارجيأقصى درجات الأمان. يتم التدفئة وإعداد المياه الساخنة عبر مضخة حرارية فعّالة تعمل بالمحلول الملحي مع تدفئة مرافقة بالغاز، وتُستكمل بنظام تهوية ميكانيكي مزوّد باسترداد الحرارة ووظيفة تحويل للتبريد في فصل الصيف. واجهة المبنى مبنية بالطوب ومكسوة بحجر طبيعي عالي الجودة، ما لا يضفي مظهراً أنيقاً فحسب، بل يضمن أيضاً قيماً ممتازة للعزل. ويشير تقرير الطاقة إلى فئة الكفاءة B.

تُعدّ Bredeney واحدة من أكثر أحياء مدينة إيسن حصرية. تجمع منطقة Brucker-Holt بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة: إذ تقع بحيرة Baldeneysee، بما توفره من إمكانيات ترفيهية، على بُعد دقائق قليلة فقط، بينما تقع غابة Kruppwald مباشرة على مقربة. ومن خلال الطريق B224 والطريق السريع A52 يمكنكم الوصول سريعاً إلى وسط مدينة إيسن وكذلك إلى المدن المحيطة في منطقة الرور. كما يضمن خط الترام 108 وعدة خطوط للحافلات اتصالاً مريحاً بوسائل النقل العام.
تستهدف هذه الشقة الموزعة على طابقين عشاق السكن الفاخر الذين يبحثون عن منزل حديث بحالة ممتازة وعلى أعلى مستوى، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إيسن، مع رحابة المنزل وراحة الشقة وحديقة خاصة كواحة شخصية.

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل وترتيب موعد شخصي للمعاينة.

الموقع