| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 773 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 265 € |
| Totale huur | 1038 € |
| Deposito | 2319€ |
| Prijs per m2 | 11,80 €/m² |
Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] modern 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een nieuw gebouwd appartementencomplex met drie verdiepingen, biedt u op circa 88 m² woonoppervlak een doordachte indeling en het comfort van een eerste bewoning - perfect voor een stel of een klein gezin.
Het middelpunt van de woning is de ruime woon- en eetkamer aan het einde van de royale hal. Grote ramen brengen veel licht naar binnen en maken de ruimte licht en vriendelijk. Een aangrenzend balkon nodigt uit om ontspannen uren buiten door te brengen en van de frisse lucht te genieten. In het open keukengedeelte van de ruimte bevinden zich alle noodzakelijke aansluitingen voor uw persoonlijke droomkeuken. Voor eenvoudige reiniging zijn op de vloer van het keukengedeelte donkergrijze tegels gelegd.
De twee slaapkamers van de woning bieden voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. Terwijl de hoofdslaapkamer als privétoevluchtsoord dient, kan de tweede kamer flexibel worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Vloerverwarming zorgt in alle ruimtes voor een aangenaam woonklimaat. Alle woonruimtes worden modern en tegelijkertijd gezellig dankzij een mooie designvloer in houtlook.
De badkamer is royaal uitgerust en beschikt naast een douche ook over een bad - perfect voor de koude dagen van het jaar. Ook de aansluiting en de ruimte voor uw wasmachine bevinden zich ter plaatse. Voor gasten is er een apart toilet.
Bij het huren van de woning beschikt u over een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!
+ Eerste bewoning
+ Moderne badkamer met douche en bad
+ Vloerverwarming
+ Let op: De foto's betreffen een bouwkundig vergelijkbare woning op de zolderverdieping van het huis. Kenmerken van de inrichting kunnen afwijken.
+ Het is mogelijk om tegen een maandelijkse toeslag van 85 euro boven op de netto kale huur een inbouwkeuken te laten monteren.
+ Er wordt een minimale huurperiode, dan wel een uitsluiting van opzegging, van 2 jaar overeengekomen.
+ Als u een internetaansluiting wenst, kan de verhuurder deze voor 8,50 €/maand extra aanbieden, met een bandbreedte tot 300 Mbit. Echter alleen internet, geen vaste telefoon.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen waar het Zwarte Woud op zijn mooist is. De woning bevindt zich op een idyllische en rustige locatie in Grafenhausen, een officieel erkend luchtkuuroord in het hart van het Hochschwarzwald.
Op slechts enkele minuten lopen bereikt u het dorpscentrum met lokale winkels, gezellige restaurants en cafés, evenals alle noodzakelijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de natuur: wandelpaden en langlaufloipes beginnen praktisch voor de deur. Het bekende recreatiegebied rond de Schlüchtsee en de beroemde Badische Staatsbrauerei Rothaus zijn in zeer korte tijd bereikbaar en nodigen uit om te genieten en te ontspannen.
Dankzij de goede verbinding met de B500 zijn ook regionale centra zoals Titisee-Neustadt en de Zwitserse grens snel bereikbaar, wat de locatie zowel voor pendelaars als natuurliefhebbers bijzonder interessant maakt.
