| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 773 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 265 € |
| Общая сумма арендной платы | 1038 € |
| депозит | 2319€ |
| Цена за м² | 11,80 €/m² |
Виртуальная экскурсия: [ссылка удалена] современная 3-комнатная квартира на мансардном этаже недавно построенного трёхэтажного многоквартирного дома предлагает вам около 88 м² жилой площади, продуманную планировку и комфорт первой сдачи — идеально для пары или небольшой семьи.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая в конце широкого коридора. Большие окна наполняют помещение светом, делая его светлым и уютным. Прилегающий балкон приглашает провести расслабляющие часы на свежем воздухе. В открытой кухонной зоне предусмотрены все необходимые подключения для вашей индивидуальной кухни мечты. Для удобства уборки на полу кухонной зоны уложена тёмно-серая плитка.
Две спальни квартиры предлагают достаточно пространства для индивидуального оформления. Главная спальня служит уединённым местом отдыха, а вторая комната может гибко использоваться как детская, гостевая или домашний кабинет. Во всех помещениях тёплый пол создаёт приятный микроклимат. Современный и одновременно уютный вид всем жилым помещениям придаёт красивое дизайнерское напольное покрытие под дерево.
Ванная комната просторная и оснащена не только душем, но и ванной — идеально для холодных дней года. Здесь также предусмотрены подключение и место для вашей стиральной машины. Для гостей имеется отдельный туалет.
При аренде объекта в вашем распоряжении будут собственная кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы будем рады вашему запросу!
+ Первая сдача
+ Современная ванная комната с душем и ванной
+ Тёплый пол
+ Обратите внимание: на фотографиях изображена аналогичная по планировке квартира на мансардном этаже дома. Особенности оснащения могут отличаться.
+ Есть возможность установить встроенную кухню за дополнительную ежемесячную плату в размере 85 евро к чистой арендной плате без учёта коммунальных расходов.
+ Устанавливается минимальный срок аренды или отказ от расторжения договора сроком на 2 года.
+ Если вам требуется подключение к Интернету, арендодатель может дополнительно предложить его за 8,50 €/месяц со скоростью до 300 Мбит. Только Интернет, без стационарной телефонной связи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить там, где Шварцвальд особенно прекрасен. Объект расположен в идиллическом и тихом месте в Графенхаузене — официально признанном климатическом курорте в самом сердце Верхнего Шварцвальда.
Всего за несколько минут пешком вы доберётесь до центра населённого пункта с местными магазинами, уютными ресторанами и кафе, а также всеми необходимыми объектами повседневной инфраструктуры. Особую привлекательность представляет непосредственная близость к природе: пешеходные маршруты и лыжные трассы начинаются практически у самого дома. Известная зона отдыха вокруг озера Шлюхтзе, а также знаменитая Баденская государственная пивоварня Rothaus находятся в непосредственной близости и приглашают насладиться вкусной едой и отдохнуть.
Благодаря хорошему сообщению с трассой B500 региональные центры, такие как Титизее-Нойштадт, а также швейцарская граница находятся в быстром доступе, что делает это место одинаково привлекательным как для commuters, так и для любителей природы.
