| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 773 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 265 € |
| إجمالي الإيجار | 1038 € |
| التأمين | 2319€ |
| سعر المتر المربع | 11.80 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] شقة عصرية من 3 غرف في الطابق العلوي لمبنى سكني جديد البناء مكوّن من ثلاثة طوابق، توفر لكم مساحة معيشة تبلغ نحو 88 م² وتوزيعًا مدروسًا للغرف وراحة السكن الأول - مثالية لزوجين أو لعائلة صغيرة.
قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام الواسعة الواقعة في نهاية الممر الرحب. تدخل النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء إلى الغرفة وتجعلها مشرقة وودودة. وتدعو الشرفة المجاورة إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق والاستمتاع بالهواء النقي. وتتوفر في منطقة المطبخ المفتوحة جميع التوصيلات اللازمة لمطبخ أحلامكم الشخصي. ولتسهيل التنظيف، تم تركيب بلاط رمادي داكن على أرضية منطقة المطبخ.
توفر غرفتا النوم في الشقة مساحة كافية لإمكانيات تصميم فردية. فبينما تُستخدم غرفة النوم الرئيسية كملاذ خاص، يمكن استخدام الغرفة الثانية بمرونة كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. وتوفر التدفئة الأرضية مناخًا معيشيًا مريحًا في جميع الغرف. وتضفي الأرضية التصميمية الجميلة بمظهر الخشب طابعًا عصريًا ومريحًا في الوقت نفسه على جميع غرف المعيشة.
الحمّام مجهز بشكل واسع، ويضم بالإضافة إلى الدش حوض استحمام أيضًا - وهو مثالي لأيام السنة الباردة. كما تتوفر في المكان وصلة ومساحة لغسالتكم. ويتوفر للضيوف مرحاض منفصل.
عند استئجار العقار، يتوفر لكم قبو خاص وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يمكنكم إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ السكن الأول
+ حمّام عصري مع دش وحوض استحمام
+ تدفئة أرضية
+ يرجى الملاحظة: الصور المعروضة تخص شقة مماثلة من حيث البناء في الطابق العلوي من المنزل. وقد تختلف تجهيزات العقار.
+ توجد إمكانية تركيب مطبخ مُجهّز مقابل زيادة شهرية قدرها 85 يورو على الإيجار الأساسي البارد الصافي.
+ سيتم الاتفاق على مدة إيجار دنيا أو استبعاد الإنهاء لمدة عامين.
+ إذا كنتم ترغبون في اتصال بالإنترنت، فيمكن للمؤجر توفيره مقابل 8,50 يورو/شهريًا إضافية، وبسرعة تصل إلى 300 ميغابت. الإنترنت فقط، دون هاتف أرضي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن حيث تكون الغابة السوداء في أجمل صورها. يقع العقار في موقع خلاب وهادئ في غرافنهاوزن، وهي منتجع معترف به رسميًا للعلاج بالهواء، في قلب الغابة السوداء العليا.
يمكنكم الوصول خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى مركز البلدة، الذي يضم مرافق التسوق المحلية، والنُزل والمقاهي المريحة، إضافةً إلى جميع المرافق الضرورية للاحتياجات اليومية. وما يزيد من جاذبية الموقع قربه المباشر من الطبيعة: إذ تبدأ مسارات التنزه ومسارات التزلج الريفي عمليًا أمام باب المنزل. كما يمكن الوصول في وقت قصير جدًا إلى منطقة Schlüchtsee الترفيهية المعروفة ومصنع الجعة الحكومي البادني الشهير Rothaus، حيث تدعوان إلى الاستمتاع بالطعام والاسترخاء.
وبفضل سهولة الوصول إلى الطريق B500، يمكن أيضًا الوصول سريعًا إلى المراكز الإقليمية مثل Titisee-Neustadt أو الحدود السويسرية، ما يجعل الموقع جذابًا بالقدر نفسه للمتنقلين ومحبي الطبيعة.
