| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 362 m² |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 878 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 599.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.656,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU bespaart € 24.276 aan makelaarskosten!
Te koop staat een woning met 5 appartementen, bestaande uit twee twee-onder-een-kapwoningen met bouwjaren 1966 en 1994. Het object biedt ca. 362 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 877 m² en beschikt over 5 zelfstandige appartementen.
De appartementen worden momenteel verhuurd. Op verzoek van de koper kan het object volledig verhuurd worden opgeleverd of kunnen twee appartementen leeg blijven.
Kerngegevens:
- Aankoopprijs woonhuis: € 599.990
- zonder makelaarskosten voor de koper
- 5 zelfstandige appartementen
- ca. 362 m² woonoppervlakte
- ca. 877 m² perceeloppervlakte
- 2 twee-onder-een-kapwoningen
- Bouwjaren: 1966 en 1994
- volledig onderkelderd
- daarnaast tot woonkwaliteit afgewerkte souterrainverdieping met twee kamers plus badkamer en keuken, ca. 70 m²
- Carport met aanbouw: € 25.000
- 8 parkeerplaatsen buiten à € 5.000 = € 40.000
- Olieverwarming per twee-onder-een-kapwoning: bouwjaar 1994 en 2004
Staat & voorzieningen:
- 5 appartementen nieuw gerenoveerd – topstaat
- afgewerkte souterrainverdieping gerenoveerd, topstaat en extra verhuurpotentieel
- 6 inbouwkeukens aanwezig, waarvan 5 nieuw
- Inbouwkeukens afzonderlijk: € 15.000
Overzicht aankoopprijs:
- Woonhuis: € 599.990
- Carport met aanbouw: € 25.000
- 8 parkeerplaatsen buiten: € 40.000
- 6 inbouwkeukens: € 15.000
Totaalprijs: € 679.990
Verhuur & rendementspotentieel:
De appartementen worden momenteel verhuurd. Momenteel zijn vier appartementen verhuurd. Afhankelijk van de wens van de koper kan het object volledig verhuurd of met afzonderlijke leegstaande wooneenheden worden opgeleverd.
Het haalbare huurpotentieel bedraagt vanaf ca. € 4.100 per maand, oftewel minimaal ca. € 49.200 per jaar.
Bij een totaalprijs van € 679.990 komt dit overeen met een bruto huurrendement van ca. 7,2% en een factor van ca. 13,8.
Een interessante kans voor beleggers die op zoek zijn naar een gerenoveerd appartementencomplex met aantrekkelijk rendement en vijf zelfstandige wooneenheden.
Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
