| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 606 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 220 m² |
| Aankoopprijs | 220.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.000,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072215
In een rustige en verzorgde woonomgeving van Warstein presenteert dit solide huis met drie appartementen zich als een interessante investering met aantrekkelijke perspectieven. Het volledig verhuurde object genereert momenteel huurinkomsten van circa 999 euro per maand en biedt tegelijkertijd duidelijk potentieel voor een duurzame verhoging van de opbrengsten. De combinatie van de gewilde woonlocatie, de verzorgde algehele staat en de momenteel gematigde huren biedt investeerders uitstekende mogelijkheden om het rendement op lange termijn te optimaliseren.
Het huis overtuigt door een solide constructie en is de afgelopen jaren al gedeeltelijk gemoderniseerd. Ongeveer de helft van de ramen is vernieuwd en de aan weersinvloeden blootgestelde kopgevel is extra geïsoleerd. Met energie-efficiëntieklasse E beschikt het gebouw – gemeten naar het bouwjaar – over een aangenaam goede energetische standaard. Verdere moderniseringen kunnen indien nodig stapsgewijs worden uitgevoerd, zonder dat er op korte termijn sprake is van urgentie.
Ook het perceel biedt talrijke voordelen. Meerdere parkeerplaatsen bij de entree zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden; daarnaast is er een garage in de kelderverdieping beschikbaar. De verzorgde tuin verhoogt de woonkwaliteit voor de huurders en draagt bij aan de langdurige aantrekkelijkheid van het object. Het volledig onderkelderde gebouw biedt bovendien praktische gebruiks- en bergruimten.
Dit huis met drie appartementen richt zich in de eerste plaats op investeerders die op zoek zijn naar een reeds verhuurd vastgoedobject met een stabiele basis en verdere mogelijkheden voor waardestijging en huurverhoging. Tegelijkertijd biedt het object op termijn ook de mogelijkheid om een van de appartementen zelf te gaan gebruiken en de financiering te laten ondersteunen door de resterende huurinkomsten – een interessante optie voor kopers die wonen en vermogensopbouw met elkaar willen combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Meergezinswoning op het zuiden met een schitterend uitzicht59581 Warstein– Hirschberg
329.000 € Ruime tweegezinswoning met mooie tuin en terras59581 Warstein
399.000 € Verborgen rustige woning met ruime vertrekken zoekt liefhebbers en levensgenieters59581 Warstein
