| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 606 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 220 m² |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 000,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072215
В тихом и ухоженном жилом районе Варштайна этот добротный трехквартирный дом представляет собой интересный объект для инвестиций с привлекательными перспективами. Полностью сданный в аренду объект в настоящее время приносит доход от аренды около 999 евро в месяц и одновременно обладает заметным потенциалом для устойчивого увеличения доходности. Сочетание востребованного жилого района, ухоженного общего состояния и в настоящее время умеренной арендной платы открывает инвесторам отличные возможности для долгосрочной оптимизации доходности.
Дом отличается добротным состоянием конструкции и в последние годы уже частично модернизировался. Около половины окон были заменены, а обращенная к погодным воздействиям фронтонная сторона получила дополнительную теплоизоляцию. С классом энергоэффективности E здание — с учетом года его постройки — обладает приятно хорошим энергетическим стандартом. При необходимости дальнейшая модернизация может проводиться поэтапно, без необходимости срочных мер.
Участок также предлагает многочисленные преимущества. Несколько парковочных мест у входа обеспечивают удобные возможности для парковки, кроме того, в подвальном этаже имеется гараж. Ухоженный сад повышает качество проживания арендаторов и способствует долгосрочной привлекательности объекта. Полностью подвальное здание также предоставляет практичные хозяйственные и складские площади.
Этот трехквартирный дом в первую очередь ориентирован на инвесторов, ищущих уже сданную в аренду недвижимость с прочной основой и дальнейшим потенциалом роста стоимости и арендной платы. Одновременно объект в перспективе предоставляет возможность в будущем самостоятельно использовать одну из квартир и поддерживать финансирование за счет оставшихся арендных доходов — интересный вариант для покупателей, желающих объединить проживание и накопление капитала.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Многоквартирный дом с южной ориентацией и потрясающим видом59581 Warstein– Hirschberg
329.000 € Просторный двухквартирный дом с красивым садом и террасой59581 Warstein
399.000 € Скрытая тихая недвижимость с просторными помещениями ищет ценителей и любителей комфорта59581 Warstein
