| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Sypialnie | 9 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 606 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 220 m² |
| Cena zakupu | 220.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 000,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072215
W spokojnej i zadbanej dzielnicy mieszkaniowej Warstein ten solidny dom trzyrodzinny prezentuje się jako interesująca inwestycja kapitałowa z atrakcyjnymi perspektywami. W pełni wynajęta nieruchomość przynosi obecnie dochody z najmu w wysokości około 999 euro miesięcznie, a jednocześnie oferuje wyraźny potencjał trwałego zwiększenia przychodów. Połączenie pożądanej lokalizacji mieszkalnej, zadbanego stanu ogólnego oraz obecnie umiarkowanych czynszów otwiera inwestorom doskonałe możliwości długoterminowej optymalizacji rentowności.
Dom przekonuje solidną substancją budowlaną i w minionych latach został już częściowo zmodernizowany. Około połowy okien wymieniono, a ściana szczytowa od strony narażonej na działanie warunków atmosferycznych otrzymała dodatkową izolację. Dzięki klasie efektywności energetycznej E budynek – biorąc pod uwagę rok budowy – dysponuje zaskakująco dobrym standardem energetycznym. W razie potrzeby dalsze modernizacje mogą być przeprowadzane etapami, bez konieczności podejmowania pilnych działań w krótkim terminie.
Działka również oferuje liczne zalety. Kilka miejsc parkingowych przy wejściu zapewnia wygodne możliwości parkowania, a dodatkowo w piwnicy znajduje się garaż. Zadbany ogród podnosi jakość życia najemców i przyczynia się do długoterminowej atrakcyjności nieruchomości. W pełni podpiwniczony budynek oferuje ponadto praktyczne powierzchnie użytkowe i magazynowe.
Ten dom trzyrodzinny jest przede wszystkim przeznaczony dla inwestorów kapitałowych poszukujących już wynajętej nieruchomości ze stabilnymi fundamentami oraz dalszym potencjałem wzrostu wartości i czynszów. Jednocześnie nieruchomość perspektywicznie daje możliwość wykorzystania w przyszłości jednego z mieszkań na własne potrzeby i wsparcia finansowania pozostałymi dochodami z najmu – interesująca opcja dla nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie z budowaniem majątku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € Budynek wielorodzinny z ekspozycją południową i wymarzonym widokiem59581 Warstein– Hirschberg
329.000 € Przestronny dom dwurodzinny z pięknym ogrodem i tarasem59581 Warstein
399.000 € Ukryta, spokojna nieruchomość z przestronnymi pomieszczeniami szuka miłośnika i konesera59581 Warstein
