| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.950,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Ruime maisonnettewoning met vide, indrukwekkende plafondhoogte en westbalkon.
Deze uitzonderlijk ingedeelde maisonnettewoning combineert op ca. 100 m² woonoppervlakte een ruimtelijk gevoel met een doordachte indeling over twee niveaus. De open vide, het woongedeelte met een hoogte tot ca. 4 meter en talrijke dakramen geven de woning haar bijzondere karakter en creëren een lichte, luchtige woonambiance. Alle ramen zijn in 2025 vernieuwd.
De woning bevindt zich op de 4e verdieping en daarmee op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1998. Een lift brengt u comfortabel van de ondergrondse garage naar de woonverdieping. In 2022 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert deze vandaag de dag in zeer goed onderhouden staat.
In totaal zijn er vijf kamers beschikbaar, die volop ruimte bieden voor individueel wonen, een gezin en thuiswerken.
Wonen op twee niveaus
Op het onderste niveau bevinden zich twee op het oosten gerichte slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De slaapkamers profiteren vooral 's ochtends van aangenaam daglicht. De grotere kamer krijgt door een dakraam extra lichtinval en wint door subtiele schuine dakvlakken aan karakter.
De modern vormgegeven badkamer beschikt over een douche, aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzonderlijk ventilatiesysteem.
Het hart van de woning
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte tot ca. 4 meter. Dakramen, de open vide en de toegang tot het westbalkon creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
Het balkon op het westen verlengt de woonruimte naar buiten en biedt een aangename plek om u terug te trekken voor zonnige middagen en ontspannen avonduren.
Direct aansluitend op de woonkamer bevindt zich de grijs-wit betegelde keuken, uitgerust met de belangrijkste elektrische apparaten.
Een gesloten houten trap leidt naar het vide-niveau. De open vide is uitstekend geschikt als werk-, lees- of creatieve ruimte. Twee verdere kamers bieden extra flexibiliteit, bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of werkkamer.
Gecementeerde en behangen muren, evenals witte deuren en kozijnen, maken het verzorgde geheel compleet.
Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot de woning.
Een bijzondere maisonnette voor iedereen die ruimte, licht en individualiteit zoeken – met een indrukwekkende plafondhoogte, open galerij en een woonconcept dat zich aangenaam onderscheidt van het alledaagse.
Ligging
Rustig wonen in Hamburg-Schnelsen – uitstekend bereikbaar.
De woning bevindt zich in een verkeersluwe zone aan de Schleswiger Damm in Hamburg-Schnelsen. De ligging combineert een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met een zeer goede infrastructuur en korte afstanden.
Het nabijgelegen Wassermannpark biedt ruimte voor wandelingen, sport en ontspanning. Ook het Albertinen-Krankenhaus bevindt zich in de nabije omgeving.
Winkels en diensten voor de dagelijkse behoeften vindt u onder andere rond de Roman-Zeller-Platz, de Frohmestraße en de Oldesloer Straße. Kinderdagverblijven, scholen en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden completeren de gezinsvriendelijke omgeving.
Bijzonder comfortabel is de vervoersverbinding: de halte Burgwedel en het busstation zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Ook met de auto is er een uitstekende verbinding. De A7 en A23 zijn snel bereikbaar en maken korte reistijden binnen de metropoolregio en richting Sleeswijk-Holstein mogelijk. Ook de luchthaven van Hamburg is goed bereikbaar.
Een ligging die rustig wonen combineert met de nabijheid van de stad en een uitstekende vervoersverbinding.
