| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.950,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk açıklaması
Galerili, etkileyici tavan yüksekliğine ve batı balkonuna sahip geniş dubleks daire.
Bu sıra dışı planlanmış dubleks daire, yaklaşık 100 m² yaşam alanında iki kata yayılan, iyi düşünülmüş bir yerleşimle geniş bir yaşam hissini birleştiriyor. Açık galeri, yaklaşık 4 metreye varan tavan yüksekliğine sahip yaşam alanı ve çok sayıdaki çatı penceresi daireye özgün karakterini kazandırıyor ve aydınlık, ferah bir yaşam atmosferi yaratıyor. Tüm pencereler 2025 yılında yenilenmiştir.
Daire, 1998 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 4. üst katında ve dolayısıyla en üst katında yer almaktadır. Bir asansör, yer altı garajından konut katına kadar konforlu ulaşım sağlar. Daire 2022 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiş olup bugün çok bakımlı bir durumdadır.
Toplam beş oda bulunmakta ve kişisel yaşam, aile ve home office için bolca alan sunmaktadır.
İki katta yaşam
Alt katta doğuya bakan iki yatak odası, banyo ve geniş yaşam alanı bulunmaktadır. Yatak odaları özellikle sabahları hoş gün ışığından yararlanır. Büyük oda, bir çatı penceresi sayesinde ek ışık alır ve hafif tavan eğimleriyle karakter kazanır.
Modern tasarımlı banyoda duş, çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları ile ayrı bir havalandırma sistemi bulunmaktadır.
Dairenin kalbi
Özel öne çıkan özellik, yaklaşık 4 metreye varan etkileyici tavan yüksekliğine sahip geniş yaşam alanıdır. Çatı pencereleri, açık galeri ve batı balkonuna çıkış, sıra dışı bir mekân hissi ve bol miktarda doğal ışık sağlar.
Batıya bakan balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve güneşli öğleden sonralar ile huzurlu akşam saatleri için güzel bir dinlenme alanı sunar.
Yaşam alanına doğrudan bitişik olan gri-beyaz fayanslarla döşenmiş ve temel elektrikli cihazlarla donatılmış mutfak bulunmaktadır.
Kapalı bir ahşap merdiven galeri katına çıkar. Açık galeri çalışma, okuma veya yaratıcı faaliyet alanı olarak idealdir. İki ilave oda, örneğin çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ek esneklik sunar.
Macunlanmış ve duvar kâğıdıyla kaplanmış duvarlar ile beyaz kapılar ve kapı kasaları bakımlı görünümü tamamlar.
Daireye ait bir yer altı garajı park yeri de bulunmaktadır.
Genişlik, ışık ve bireysellik arayanlar için – etkileyici tavan yüksekliği, açık galeri ve sıradanlıktan hoş bir şekilde ayrılan bir yaşam konseptiyle.
Konum
Hamburg-Schnelsen'de sakin yaşam – mükemmel ulaşım bağlantıları.
Daire, Hamburg-Schnelsen'de Schleswiger Damm üzerindeki trafiğin sakinleştirildiği bir bölgede yer almaktadır. Konum, sakin ve aile dostu bir yaşam çevresini, çok iyi bir altyapı ve kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Yakındaki Wassermannpark yürüyüşler, spor ve dinlenme için alan sunmaktadır. Albertinen Hastanesi de yakın çevrede bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ve hizmetler, diğer yerlerin yanı sıra Roman-Zeller-Platz, Frohmestraße ve Oldesloer Straße çevresinde bulunmaktadır. Anaokulları, okullar ve çok sayıda spor ve boş zaman olanağı aile dostu çevreyi tamamlamaktadır.
Ulaşım bağlantıları özellikle konforludur: Burgwedel durağı ve otobüs terminaline yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir.
Arabayla da mükemmel ulaşım bağlantıları mevcuttur. A7 ve A23 otoyollarına hızlıca ulaşılabilir; bu yollar metropol bölgesi içinde ve Schleswig-Holstein yönünde kısa ulaşım süreleri sağlamaktadır. Hamburg Havalimanı'na da kolayca ulaşılabilir.
Sakin yaşamı şehre yakınlık ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştiren bir konum.
