| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 239 m² |
| Aankoopprijs | 579.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.462,26 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw eigen tuinparadijs – 4-kamerappartement op de begane grond met volledig privéterrein, rechtstreeks van de eigenaar
U zoekt een woning die modern wooncomfort combineert met een eigen groene
retraite? Dit uitstekend onderhouden appartement op de begane grond uit 2018
biedt precies dat: het woongevoel van een huis – met het comfort en de energie-efficiëntie van een modern koopappartement.
Het hoogtepunt: een ca. 110 m² grote, niet inkijkbare privétuin (uitsluitend gebruiksrecht) op het oosten, zuiden en westen, met twee terrassen – zon van ’s ochtends tot ’s avonds, ruimte voor een trampoline, schommel en lange zomeravonden.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
•Open woon-/eet-/keukenruimte + slaapkamer + 2 even grote kinder-/werkkamers – lichtovergoten, functionele indeling
•Eigen privétuin (oost/zuid/west) met twee terrassen
•KfW-55-standaard – blijvend lage energiekosten
•Doorlopend eikenhouten parket, vloerverwarming in alle ruimtes
•3-voudig beglaasde, inbraakwerende, overwegend kamerhoge Internorm-ramen met ventilatieconcept en buitenrolluiken
•Lichte badkamer met ergonomisch gevormd bad, open douche voor twee personen, toilet en dubbele wastafel + apart gastentoilet
•Glasvezelaansluiting
•Lift, kelderberging, wasruimte, drempelloze toegang
•Rustig gebouw met 7 wooneenheden, goed onderhouden eigenaarsgemeenschap, solide
onderhoudsreserve (aandeel ca. 11.000 €), geen vastgestelde bijzondere bijdragen
•„Onderhoudsboekje”-verzorgd, hoogwaardige afwerking, geen bouwgebreken, geen verrassingspakket
Opties bij de koopprijs van 579.000 €:
**Individuele TG-parkeerplaats met krachtstroomaansluiting (wallbox-/elektrische-auto-ready): 10.000 €
**Op maat gemaakte inbouwkeuken van het Italiaanse designmerk Poliform: inbegrepen
**Een tweede TG-parkeerplaats kan eventueel rechtstreeks van de projectontwikkelaar worden gekocht (onder voorbehoud, voorwaarden aldaar op aanvraag)
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats – er is geen makelaarscourtage verschuldigd (besparing ten opzichte van de gebruikelijke marktconforme courtage: meer dan 20.000 €).
Het appartement is in overleg beschikbaar voor bewoning.
Als u:
•de perfecte combinatie van rust en stedelijkheid zoekt,
•geen zin heeft in verrassingen bij nieuwbouw of bestaande bouw,
•wilt intrekken en u thuis wilt voelen,
stuur mij dan een bericht met uw volledige naam, telefoonnummer en – indien beschikbaar – een verwijzing naar uw financieringsbevestiging. Een volledig documentenpakket (plattegrond, splitsingsakte, energiecertificaat, notulen, berekening van het woonoppervlak) ligt
voor serieuze geïnteresseerden klaar.
Voor alle verdere vragen kunt u mij bereiken onder +49 152 58811306
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer centraal en toch volledig rustig in de Sambergerstraße, Ingolstadt-Zuid. Supermarkten, scholen en kinderdagverblijven op loopafstand; historisch centrum, hoofdstation, snelweg, Donau-Therme, Saturn-Arena, Klenzepark en openluchtzwembad in enkele minuten bereikbaar. AUDI, Airbus, Media-Saturn op korte pendelafstand.
449.000 € 3-kamer-penthouse met dakterras Ingolstadt-Ringsee85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Kopen in plaats van huren! De ideale woning voor singles en stellen.85053 Ingolstadt
349.500 € Modern 2-kamerappartement nabij het centrum inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage85053 Ingolstadt– Ingolstadt
