| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 239 m² |
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 462,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre paradis de jardin privé – appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé tout autour, vente entre particuliers
Vous cherchez un chez-vous qui associe le confort résidentiel moderne à un espace vert privé pour vous ressourcer ? Cet appartement au rez-de-chaussée parfaitement entretenu, datant de 2018, offre exactement cela : la sensation de vivre dans une maison, avec le confort et l’efficacité énergétique d’un appartement moderne en copropriété.
Le point fort : un jardin privé d’environ 110 m², à l’abri des regards (droit d’usage exclusif), orienté à l’est, au sud et à l’ouest, avec deux terrasses – du soleil du matin au soir, de la place pour un trampoline, une balançoire et de longues soirées d’été.
Les points forts en un coup d’œil :
•Espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine + chambre + 2 chambres d’enfants/bureaux de même taille – baigné de lumière, plan fonctionnel
•Jardin privé (est/sud/ouest) avec deux terrasses
•Norme KfW-55 – coûts énergétiques durablement faibles
•Parquet en chêne dans toutes les pièces, chauffage au sol dans toutes les pièces
•Fenêtres Internorm à triple vitrage, anti-effraction, majoritairement jusqu’au sol, avec concept de ventilation et volets roulants extérieurs
•Salle de bains lumineuse avec baignoire ergonomique, douche ouverte pour deux personnes, WC et double lavabo + WC séparé pour invités
•Raccordement à la fibre optique
•Ascenseur, cave, buanderie, accès sans marches
•Immeuble calme de 7 lots, copropriété bien entretenue, réserve d’entretien solide (quote-part d’environ 11 000 €), aucune contribution exceptionnelle décidée
•Entretien « carnet de suivi », finitions de qualité, aucun défaut de construction, aucune boîte à surprises
Options au prix d’achat de 579.000 € :
**Place de parking individuelle en garage souterrain avec raccordement au courant fort (prête pour borne de recharge/voiture électrique) : 10.000 €
**Cuisine équipée sur mesure de la marque de design italienne Poliform : incluse
**Une deuxième place de parking en garage souterrain peut éventuellement être achetée directement auprès du promoteur (sans garantie, conditions à demander auprès de celui-ci)
La vente se fait entre particuliers – aucune commission d’agence n’est due (économie par rapport à la commission habituelle du marché : plus de 20.000 €).
L’appartement est libre de toute occupation selon accord.
Si vous :
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Pour toute question supplémentaire, vous pouvez me joindre sous +49 152 58811306
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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