| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 106 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 239 m² |
| سعر البيع | 579.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,462.26 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىجنة حديقتك الخاصة – شقة من 4 غرف في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة محيطة، من المالك مباشرة
هل تبحثون عن منزل يجمع بين الراحة السكنية العصرية وملاذ أخضر خاص بكم؟ هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا في الطابق الأرضي، المبنية عام 2018، تقدم ذلك تمامًا: إحساس السكن في منزل – مع راحة وكفاءة الطاقة لشقة تمليك عصرية.
أبرز ما فيها: حديقة خاصة غير مكشوفة تبلغ مساحتها حوالي 110 م² (حق انتفاع خاص) موجهة نحو الشرق والجنوب والغرب، مع تراسين – شمس من الصباح حتى المساء، ومساحة للترامبولين والأرجوحة والأمسيات الصيفية الطويلة.
أهم المزايا باختصار:
•منطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة + غرفة نوم + غرفتا أطفال/عمل متساويتان في الحجم – مضيئة للغاية، ومخطط عملي
•حديقة خاصة (شرق/جنوب/غرب) مع تراسين
•معيار KfW-55 – تكاليف طاقة منخفضة باستمرار
•أرضيات باركيه من خشب البلوط في جميع أنحاء الشقة، وتدفئة أرضية في جميع الغرف
•نوافذ Internorm ثلاثية الزجاج، مقاومة للاقتحام، ومعظمها ممتد حتى الأرضية، مع مفهوم تهوية ومصاريع خارجية
•حمام مشرق مع حوض استحمام مريح للجسم، ودش مفتوح لشخصين، ومرحاض ومغسلة مزدوجة + مرحاض منفصل للضيوف
•توصيل ألياف ضوئية
•مصعد، ومستودع قبو، وغرفة غسيل، ومدخل بلا درجات
•مبنى هادئ يضم 7 وحدات سكنية، واتحاد ملاك مُعتنى به جيدًا، واحتياطي صيانة متين (الحصة حوالي 11.000 €)، دون رسوم استثنائية مُقررة
•مُعتنى بها وفقًا لـ«دفتر صيانة»، تشطيبات عالية الجودة، دون عيوب إنشائية، ودون مفاجآت
خيارات مقابل سعر شراء قدره 579.000 €:
**موقف سيارات فردي في المرآب تحت الأرض مع وصلة تيار قوي (جاهز لصندوق شحن/سيارة كهربائية): 10.000 €
**مطبخ مُدمج مصنوع حسب الطلب من العلامة الإيطالية للتصميم Poliform: مشمول
**يمكن شراء موقف سيارات ثانٍ في المرآب تحت الأرض، عند الاقتضاء، مباشرةً من المطوّر (دون ضمان، والشروط متاحة للاستفسار لديه)
يتم البيع من المالك مباشرة – ولا تُفرض عمولة وساطة (التوفير مقارنة بالعمولة المعتادة في السوق: أكثر من 20.000 €).
الشقة متاحة للسكن وفقًا للاتفاق.
إذا كنتم:
•تبحثون عن المزيج المثالي بين الهدوء والحياة الحضرية،
•لا ترغبون في مفاجآت عند شراء مبنى جديد أو قديم،
•تريدون الانتقال والشعور بالراحة،
فاكتبوا لي رسالة تتضمن اسمكم الكامل ورقم هاتفكم – وإن وُجد – إشارة إلى تأكيد التمويل الخاص بكم. تتوفر حزمة مستندات كاملة (المخطط، وإعلان تقسيم الملكية، وشهادة الطاقة، والمحاضر، وحساب المساحة السكنية) للمهتمين الجادين.
لطرح جميع الأسئلة الأخرى يمكنكم التواصل معي على الرقم +49 152 58811306
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مركزي جدًا ومع ذلك هادئ تمامًا في Sambergerstraße، Ingolstadt-Süd. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت، والمدارس، ورياض الأطفال سيرًا على الأقدام؛ كما يمكن الوصول إلى المركز التاريخي، والمحطة الرئيسية، والطريق السريع، وDonau-Therme، وSaturn-Arena، وKlenzepark، والمسبح المفتوح في غضون دقائق قليلة. AUDI، Airbus، Media-Saturn ضمن مسافة تنقل قصيرة.
449.000 € شقة من 3 غرف مع تراس على السطح في إنغولشتات-رينغزيه85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € اشترِ بدلًا من الاستئجار! الشقة المثالية للعُزّاب والأزواج.85053 Ingolstadt
349.500 € شقة عصرية مكوّنة من غرفتين بالقرب من وسط المدينة، تشمل موقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض85053 Ingolstadt– Ingolstadt
