| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
|---|
| Aankoopprijs | 349.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.025,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMooi en gezellig 2-kamerappartement in een gebouw met 6 wooneenheden uit bouwjaar 2012 (eerste ingebruikname 2013).
Het bevindt zich op de 1e verdieping en overtuigt met een doordachte indeling (zie foto's). Er is een personenlift aanwezig.
Het appartement bevindt zich in een rustig en zeer goed onderhouden wooncomplex.
Alle woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van voldoende raampartijen en zijn daardoor zeer licht en zonnig.
Oppervlakte van de vertrekken:
Slaapkamer 12,3 qm²
Woon-/eetgedeelte 28,9 qm²
Badkamer/toilet 6,2 qm²
Hal 2,9 qm²
Berging 2,0 qm²
Balkon 13,2 qm² / 2 =6,6 qm² (als woonoppervlak)
Kelder 16,2 qm²
Totale woonoppervlakte: 58,9 qm²
Bij het appartement hoort een grote kelderberging van 16,2 qm², evenals een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (geen duplex).
Daarnaast is er in de kelder een wasruimte met een eigen plaats en wateraansluiting voor de wasmachine.
Ook in de badkamer is een wasmachineaansluiting aanwezig.
Voorzieningen:
-alle woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren (gekalkeerd eiken)
- keuken en vloer in de hal zijn betegeld
- vloerverwarming in alle woonvertrekken (elke woonruimte individueel regelbaar)
- sanitair is tot plafondhoogte betegeld
- badkamer met ligbad, gelijkvloerse douche met glazen cabine
en wasmachineaansluiting
- kunststof ramen met 3-voudige beglazing
- buitenjaloezieën bij alle ramen aanwezig
- personenlift aanwezig
- energiedrager: houtpellets
- KfW 70-bouwwijze
-energie-efficiëntieklasse: C (energiecertificaat van 20-07-2022 is beschikbaar)
Overige:
Lage woon-/servicekosten van 203 €
Goed onderhouden object. Reserves aanwezig. Geen grotere reparaties op korte termijn gepland. De bijbehorende notulen van de eigenaarsvergaderingen kunnen worden ingezien.
Ligging:
Het appartement bevindt zich in een rustig, klein en goed onderhouden wooncomplex in het zuidoosten van Ingolstadt, in de wijk Monikaviertel.
Alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de directe nabijheid,
bijv. een bedrijventerrein (Aldi, Rewe, Media Markt, meubelzaak Mömax, Deichmann, diverse kledingwinkels enz.), Donau City Center, enz.
De recreatiegebieden Auwaldsee en Klenzepark met hun uitnodigende horecagelegenheden en gezellige biertuinen zijn te voet of per fiets snel bereikbaar. De idyllische Donau nodigt uit tot joggen, wandelen en fietstochten. Het historische stadscentrum is in zeer korte tijd bereikbaar.
Om tot rust te komen en te ontspannen is ook de nabijgelegen Donautherme Ingolstadt geschikt.
Diverse sportevenementen, bijv. ijshockey, concerten, beurzen en Tentoonstellingen kunt u beleven in de nabijgelegen Saturn-Arena.
De reistijd met de auto naar Audi AG bedraagt ca. 10 minuten.
Via de oprit Ingolstadt-Süd bereikt u in ca. 5 minuten de snelweg A9 München/Nürnberg.
Overige:
Direct van de eigenaar! Geen makelaarskosten!
Momenteel is de woning nog tot en met 31.08.2026 verhuurd. De betreffende opzegging is al ingediend.
Daarmee is de woning perfect geschikt voor eigen gebruik en ook voor kapitaalbeleggers.
Een bezichtiging is na afspraak op elk moment mogelijk!
Geen aanvragen van makelaars, alstublieft!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
449.000 € 3-kamer-penthouse met dakterras Ingolstadt-Ringsee85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Kopen in plaats van huren! De ideale woning voor singles en stellen.85053 Ingolstadt
579.000 € 4-kamer tuinappartement 108 m² · bouwjaar 2018 · KfW 55 · Ingolstadt-Zuid85053 Ingolstadt– Ingolstadt
