Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 109.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.154,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking bij de objectfoto's:
De foto's van de binnenruimtes zijn met behulp van AI geanonimiseerd om de privacy van de huurders te beschermen. De plattegrond, indeling en bouwkundige staat komen overeen met de werkelijkheid.
109.900 € koopprijs
ca. 2.132 €/m²
441 € maandelijkse kale huur
5.292 € jaarlijkse kale huur
ca. 4,82 % bruto huurrendement
Te koop staat een verhuurd appartement met 2 kamers en ca. 51,5 m² woonoppervlakte in een goed onderhouden appartementencomplex in Lippstadt.
Bijzonder interessant voor beleggers:
✓ 441 € maandelijkse kale huur
✓ doorlopende huurinkomsten vanaf de eigendomsoverdracht
✓ individuele investeringsberekening incl. berekening na belastingen
✓ financiering desgewenst via onze financieringspartners
✓ 3 jaar beheer van het privégedeelte inbegrepen
✓ meer appartementen in hetzelfde gebouw beschikbaar
✓ afzonderlijke aankoop of pakketaankoop van meerdere eenheden mogelijk
✓ verhuurde garage optioneel te koop (5.000€ bij 80€ huur/maand)
Inclusief de garage stijgt het rendement naar 5,4%.
Het object:
- nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2024
- kunststof kozijnen met 3-laagse beglazing
- eigen balkon
- eigen kelderruimte
- goed onderhouden appartementencomplex
Het appartement is daarmee bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurde, transparant te berekenen belegging en desgewenst meerdere eenheden op één locatie willen bundelen.
Afzonderlijke aankopen en pakketaankopen zijn mogelijk zolang de betreffende eenheden beschikbaar zijn.
Interesse gewekt?
Stuur ons direct een aanvraag en maak een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging. Desgewenst stellen wij u vooraf ook de gedetailleerde investeringsberekening en verdere documenten over het appartement ter beschikking.
ca. 51,5 m² woonoppervlakte
2 kamers
woonkamer met geïntegreerde kitchenette
afslaapkamer
badkamer met ligbad
berging
eigen balkon
eigen kelderruimte
gemeenschappelijke was- en droogruimte
kunststof kozijnen met 3-laagse beglazing
handbediende rolluiken
centrale olieverwarming
verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2024
energie-efficiëntieklasse E
eindenergieverbruik: 141 kWh/(m²·a)
Na uw contactaanvraag ontvangt u een uitgebreide brochure en nemen wij op korte termijn contact met u op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Görlitzer Straße in 59557 Lippstadt.
Lippstadt is een gevestigde woon- en werklocatie met goede infrastructuur, winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en een veelzijdig vrijetijdsaanbod.
De compacte woonoppervlakte en praktische indeling spreken met name alleenstaanden, stellen en werkenden aan.
