Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 109.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 154,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRemarque concernant les photos du bien :
Les photos des pièces intérieures ont été dépersonnalisées à l’aide de l’IA afin de protéger la vie privée des locataires. Le plan, la répartition des pièces et l’état du bâtiment correspondent à la réalité.
109.900 € Prix d’achat
env. 2.132 €/m²
441 € loyer mensuel hors charges
5.292 € loyer annuel hors charges
env. 4,82 % rendement locatif brut
À vendre, un appartement en copropriété de 2 pièces, actuellement loué, d’environ 51,5 m² de surface habitable, dans un immeuble collectif bien entretenu à Lippstadt.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs :
✓ 441 € de loyer mensuel hors charges
✓ revenus locatifs en cours dès le transfert de propriété
✓ calcul d’investissement personnalisé, avec analyse après impôts
✓ financement possible sur demande par l’intermédiaire de nos partenaires financiers
✓ 3 ans de gestion de la partie privative inclus
✓ autres appartements disponibles dans le même immeuble
✓ achat à l’unité ou en lot de plusieurs logements possible
✓ garage loué disponible en option à l’achat (5.000€ pour un loyer de 80€/mois)
Garage inclus, le rendement passe à 5,4%.
Le bien :
- nouvelle installation de chauffage datant de 2024
- fenêtres en PVC avec vitrage à 3 vitres
- balcon privatif
- cave privative
- immeuble collectif bien entretenu
L’appartement convient ainsi particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un placement déjà générateur de revenus, dont le rendement peut être calculé en toute transparence, et qui souhaitent éventuellement regrouper plusieurs logements sur un même site.
Les achats à l’unité ou en lot sont possibles tant que des logements correspondants sont disponibles.
Intéressé ?
Envoyez-nous directement une demande et prenez rendez-vous pour une visite personnalisée. Sur demande, nous pouvons également vous transmettre à l’avance le calcul détaillé de l’investissement ainsi que d’autres documents concernant l’appartement.
env. 51,5 m² de surface habitable
2 pièces
séjour avec kitchenette intégrée
chambre séparée
salle de bains avec baignoire
débarras
balcon privatif
cave privative
buanderie et séchoir communs
fenêtres en PVC avec vitrage à 3 vitres
volets roulants manuels
chauffage central au fioul
installation de chauffage rénovée en 2024
classe d’efficacité énergétique E
consommation énergétique finale : 141 kWh/(m²·a)
Après votre prise de contact, vous recevrez un dossier détaillé et nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve Görlitzer Straße à 59557 Lippstadt.
Lippstadt est un pôle résidentiel et économique bien établi, doté d’une bonne infrastructure, de commerces, de services médicaux et d’une offre de loisirs variée.
La surface compacte de l’appartement et son plan pratique séduisent en particulier les personnes seules, les couples et les actifs.
