Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 109.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 154,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПримечание к фотографиям объекта:
Для защиты конфиденциальности арендаторов фотографии интерьеров были обезличены с помощью ИИ. Планировка, распределение помещений и техническое состояние соответствуют действительности.
109.900 € цена покупки
ок. 2.132 €/м²
441 € ежемесячная холодная аренда
5.292 € годовая холодная аренда
ок. 4,82 % валовая доходность от аренды
Продаётся сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира в частной собственности площадью ок. 51,5 м² в ухоженном многоквартирном доме в Липпштадте.
Особенно интересное предложение для инвесторов:
✓ 441 € ежемесячная холодная аренда
✓ текущие доходы от аренды с момента перехода права собственности
✓ индивидуальный инвестиционный расчёт, включая оценку после уплаты налогов
✓ финансирование по желанию через наших партнёров по финансированию
✓ управление отдельной собственностью в течение 3 лет включено
✓ в этом же доме доступны другие квартиры
✓ возможна покупка отдельных квартир или пакетом
✓ сдаваемый гараж можно дополнительно приобрести (5.000€ при аренде 80€ в месяц)
С учётом гаража доходность повышается до 5,4%.
Объект:
- новая система отопления 2024 года
- пластиковые окна с трёхслойным остеклением
- собственный балкон
- собственное подвальное помещение
- ухоженный многоквартирный дом
Таким образом, квартира особенно подходит инвесторам, которые ищут уже приносящий доход и прозрачно рассчитываемый объект для вложения капитала и при желании хотят объединить несколько квартир в одном месте.
Возможна покупка отдельных квартир или пакетом, пока соответствующие объекты доступны.
Заинтересовались?
Отправьте нам запрос и договоритесь о персональном просмотре. По желанию мы также заранее предоставим подробный инвестиционный расчёт и другие документы на квартиру.
ок. 51,5 м² жилой площади
2 комнаты
гостиная с интегрированной кухонной нишей
отдельная спальня
ванная комната с ванной
кладовая
собственный балкон
собственное подвальное помещение
общая прачечная и сушильная комната
пластиковые окна с трёхслойным остеклением
ручные рольставни
центральное отопление на жидком топливе
система отопления обновлена в 2024 году
класс энергоэффективности E
Конечное энергопотребление: 141 kWh/(m²·a)
После того как вы свяжетесь с нами, вы получите подробную экспозицию, и мы оперативно с вами свяжемся.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Görlitzer Straße, 59557 Липпштадт.
Липпштадт — это признанный жилой и деловой центр с хорошей инфраструктурой, магазинами, медицинским обслуживанием и разнообразными возможностями для досуга.
Компактная площадь квартиры и практичная планировка особенно подойдут одиноким людям, парам и работающим специалистам.
