Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 109.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.154,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNota sulle foto dell’immobile:
Le foto degli interni sono state depersonalizzate con l’ausilio dell’IA per tutelare la privacy degli inquilini. La planimetria, la distribuzione degli spazi e lo stato dell’immobile corrispondono alla realtà.
109.900 € prezzo di acquisto
ca. 2.132 €/m²
441 € canone mensile al netto delle spese
5.292 € canone annuo al netto delle spese
ca. 4,82 % rendimento lordo da locazione
È in vendita un appartamento di proprietà di 2 locali, già locato, con ca. 51,5 m² di superficie abitabile, situato in un edificio plurifamiliare ben tenuto a Lippstadt.
Particolarmente interessante per gli investitori:
✓ 441 € di canone mensile al netto delle spese
✓ entrate da locazione correnti dal trasferimento della proprietà
✓ calcolo personalizzato dell’investimento, comprensivo di analisi al netto delle imposte
✓ finanziamento, su richiesta, tramite i nostri partner finanziari
✓ 3 anni di gestione della proprietà esclusiva inclusi
✓ altri appartamenti disponibili nello stesso edificio
✓ possibilità di acquisto singolo o in blocco di più unità
✓ garage locato disponibile per l’acquisto come opzione (5.000€ con 80€ di canone/mese)
Incluso il garage, il rendimento sale al 5,4%.
L’immobile:
- nuovo impianto di riscaldamento del 2024
- finestre in PVC con vetri tripli
- balcone privato
- cantina privata
- edificio plurifamiliare ben tenuto
L’appartamento è quindi particolarmente adatto agli investitori alla ricerca di un investimento già a reddito, con rendimenti trasparenti e calcolabili, e che desiderano eventualmente raggruppare più unità nella stessa località.
Sono possibili acquisti singoli o in blocco, finché sono disponibili unità adeguate.
Interessati?
Inviateci direttamente una richiesta e fissate il vostro appuntamento personale per una visita. Su richiesta, vi forniremo in anticipo anche il calcolo dettagliato dell’investimento e ulteriore documentazione sull’appartamento.
ca. 51,5 m² di superficie abitabile
2 locali
Zona giorno con angolo cottura integrato
camera da letto separata
bagno con vasca
ripostiglio
balcone privato
cantina privata
locale lavanderia e asciugatura ad uso comune
finestre in PVC con vetri tripli
avvolgibili manuali
riscaldamento centralizzato a olio
impianto di riscaldamento rinnovato nel 2024
classe di efficienza energetica E
Consumo energetico finale: 141 kWh/(m²·a)
Dopo averci contattato, riceverete una descrizione dettagliata dell’immobile e vi ricontatteremo a breve.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Görlitzer Straße, 59557 Lippstadt.
Lippstadt è una consolidata località residenziale ed economica, dotata di buone infrastrutture, negozi, servizi medici e un’ampia offerta di attività per il tempo libero.
Le dimensioni contenute dell’appartamento e la disposizione pratica degli spazi lo rendono particolarmente adatto a single, coppie e lavoratori.
