Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 109.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.154,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota sobre las fotos del inmueble:
Las fotos de los interiores se han despersonalizado mediante IA para proteger la privacidad de los inquilinos. La distribución, el reparto de las estancias y el estado de conservación se corresponden con la realidad.
109.900 € precio de compra
aprox. 2.132 €/m²
441 € alquiler mensual sin gastos
5.292 € alquiler anual sin gastos
aprox. 4,82 % rentabilidad bruta por alquiler
Se vende un apartamento en propiedad alquilado de 2 habitaciones, con aprox. 51,5 m² de superficie habitable, en un edificio plurifamiliar bien cuidado en Lippstadt.
Especialmente interesante para inversores:
✓ 441 € de alquiler mensual sin gastos
✓ ingresos recurrentes por alquiler desde la transmisión de la propiedad
✓ cálculo de inversión personalizado, incluido un análisis después de impuestos
✓ financiación disponible a través de nuestros socios financieros, si lo desea
✓ 3 años de administración de la propiedad exclusiva incluidos
✓ otros apartamentos disponibles en el mismo edificio
✓ posibilidad de compra individual o en paquete de varias unidades
✓ garaje alquilado disponible como opción de compra (5.000€ con un alquiler de 80€ al mes)
Incluido el garaje, la rentabilidad asciende al 5,4%.
El inmueble:
- nueva instalación de calefacción de 2024
- ventanas de PVC con acristalamiento de 3 hojas
- balcón propio
- trastero propio en el sótano
- edificio plurifamiliar bien cuidado
Por ello, el apartamento es especialmente adecuado para inversores que busquen una inversión inmobiliaria ya en funcionamiento, con cálculos transparentes y, si lo desean, agrupar varias unidades en una misma ubicación.
Es posible realizar compras individuales o en paquete mientras haya unidades disponibles.
¿Le interesa?
Envíenos una consulta directamente y concierte una visita personalizada. Si lo desea, también podemos facilitarle por adelantado el cálculo detallado de la inversión y más documentación sobre el apartamento.
aprox. 51,5 m² de superficie habitable
2 habitaciones
sala de estar con cocina integrada
Dormitorio independiente
baño con bañera
trastero
balcón propio
trastero propio en el sótano
lavadero y secadero comunitarios
ventanas de PVC con acristalamiento de 3 hojas
persianas manuales
calefacción central de gasóleo
instalación de calefacción renovada en 2024
clase de eficiencia energética E
consumo energético final: 141 kWh/(m²·a)
Tras ponerse en contacto con nosotros, recibirá un dossier detallado y nos comunicaremos con usted a la mayor brevedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en Görlitzer Straße, 59557 Lippstadt.
Lippstadt es una consolidada ubicación residencial y económica, con buena infraestructura, comercios, servicios médicos y una amplia oferta de ocio.
El tamaño compacto del apartamento y su práctica distribución resultan especialmente atractivos para personas solteras, parejas y profesionales.
