Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 109.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.154,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul fotoğrafları hakkında not:
Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla iç mekân fotoğraflarındaki kişisel bilgiler yapay zekâ kullanılarak kaldırılmıştır. Kat planı, oda düzeni ve yapısal durum gerçeği yansıtmaktadır.
109.900 € satın alma fiyatı
yaklaşık 2.132 €/m²
441 € aylık net kira
5.292 € yıllık net kira
yaklaşık %4,82 brüt kira getirisi
Lippstadt'ta bakımlı bir apartman dairesinde yaklaşık 51,5 m² yaşam alanına sahip, kiraya verilmiş 2 odalı bir kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici:
✓ 441 € aylık net kira
✓ mülkiyet devrinden itibaren düzenli kira geliri
✓ vergi sonrası değerlendirme dâhil kişiye özel yatırım hesabı
✓ talep üzerine finansman ortaklarımız aracılığıyla finansman
✓ 3 yıl özel mülkiyet yönetimi dâhil
✓ aynı binada başka daireler de mevcut
✓ birden fazla daireyi tek tek veya paket olarak satın alma imkânı
✓ kiraya verilmiş garaj isteğe bağlı olarak satın alınabilir (aylık 80€ kira ile 5.000€)
Garaj dâhil edildiğinde getiri %5,4'e yükselir.
Gayrimenkul:
- 2024 tarihli yeni ısıtma sistemi
- 3 camlı PVC pencereler
- özel balkon
- özel bodrum deposu
- bakımlı apartman
Bu nedenle daire, özellikle hâlihazırda kira geliri sağlayan, hesaplamaları şeffaf bir yatırım arayan ve talep üzerine aynı konumdaki birden fazla daireyi bir araya getirmek isteyen yatırımcılar için uygundur.
İlgili daireler mevcut olduğu sürece tekli veya paket alımlar mümkündür.
İlginizi çekti mi?
Hemen bize talep gönderin ve kişisel yerinde inceleme randevunuzu ayarlayın. Talep üzerine ayrıntılı yatırım hesabını ve daireye ilişkin diğer belgeleri önceden de sizinle paylaşabiliriz.
yaklaşık 51,5 m² yaşam alanı
2 oda
entegre mini mutfaklı oturma alanı
ayrı yatak odası
küvetli banyo
depo
özel balkon
özel bodrum deposu
ortak çamaşır ve kurutma odası
3 camlı PVC pencereler
manuel panjurlar
merkezi kalorifer sistemi (yakıt: fuel oil)
ısıtma sistemi 2024'te yenilenmiştir
enerji verimliliği sınıfı E
nihai enerji tüketimi: 141 kWh/(m²·a)
İletişime geçmenizin ardından size ayrıntılı bir tanıtım dosyası gönderilecek ve kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, 59557 Lippstadt, Görlitzer Straße'de bulunmaktadır.
Lippstadt; iyi altyapısı, alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri ve çeşitli boş zaman etkinlikleriyle yerleşik bir konut ve iş merkezidir.
Dairenin kompakt büyüklüğü ve kullanışlı planı özellikle bekârlara, çiftlere ve çalışanlara hitap etmektedir.
