| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.916,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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