Kirchrode junto al Tiergarten: apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón soleado y plaza de aparcamiento SIN AGENTE INMOBILIARIO – Foto 1
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Kirchrode junto al Tiergarten: apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón soleado y plaza de aparcamiento SIN AGENTE INMOBILIARIO – G2 ETW20 Grundriss möbliert

Kirchrode junto al Tiergarten: apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón soleado y plaza de aparcamiento SIN AGENTE INMOBILIARIO

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Gandhistraße 230559 Hannover – KirchrodeNiedersachsen
Precio de compra
210.000 €
Zona de estar
72 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: FGGJX64
ID de socio: 332672099

Publicado el 26/09/2026 · Última comprobación 27/09/2026

Anuncio:
Privat von Daniel P.

Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.72 m²
Año construido1962
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños1
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
CellarAparcamientoBalcónBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoTotalmente renovado
Pisos en el edificio4

Certificado energético

E
138 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra210.000 €
Precio por m22.916,67 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

El apartamento renovado de 3 habitaciones está situado en la 3.ª planta de un edificio bien cuidado con varios apartamentos, en el barrio de Kirchrode. El apartamento destaca por sus habitaciones luminosas y un amplio balcón soleado con vistas a zonas verdes.


Ajustes y características, como se describe

La oferta incluye una plaza de aparcamiento privada para coche justo delante del edificio y un sótano espacioso de aprox. 14 qm.

Los gastos de comunidad, por importe de 320 EUR, incluyen los gastos de calefacción (calefacción urbana, aprox. 97 EUR) y la reserva para mantenimiento (54 EUR).


Otros

Puede comprar este apartamento directamente al propietario, sin comisión. SIN AGENTE INMOBILIARIO significa un ahorro de 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Como propietarios particulares desde hace muchos años, podemos responder a todas sus preguntas y facilitarle los documentos que desee.

Los alquileres comparables de la zona rondan los 10,50 EUR/qm y 50 EUR por plaza de aparcamiento. Por lo tanto, los inversores pueden contar con un alquiler anual sin gastos de 9.672 EUR al año (72 qm x 10,50 EUR/qm + 50 EUR x 12 meses). Esto supone una rentabilidad de aprox. 4,34 % (precio de compra + 6 % de gastos adicionales = 222.600 EUR)

¡Venga a ver el apartamento y concierte una visita!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Kirchrode es una de las zonas residenciales más populares de Hannover y resulta especialmente atractiva para quienes desean vivir en un lugar tranquilo y, aun así, cerca del centro. Para el descanso y el tiempo libre, cuenta con numerosas zonas verdes y el cercano Tiergarten. Las numerosas tiendas para las necesidades diarias, los restaurantes, los médicos y el transporte público completan esta excelente ubicación.

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