Haus
Wohnungstür
Eingangsbereich
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Elektro
Kellerbox
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
G2 ETW20 Grundriss möbliert
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1962 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 210.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.916,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYenilenmiş 3 odalı daire, Kirchrode semtinde bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almaktadır. Daire, aydınlık odaları ve yeşillik manzaralı büyük, güneşli balkonu ile öne çıkmaktadır.
İlana, evin hemen önünde özel bir araç park yeri ve yaklaşık 14 m² büyüklüğünde geniş bir bodrum da dâhildir.
320 EUR tutarındaki aidata ısıtma giderleri (uzaktan ısıtma yaklaşık 97 EUR) ve bakım-onarım fonu (54 EUR) dâhildir.
Bu daireyi komisyonsuz, doğrudan sahibinden satın alabilirsiniz. EMLAKÇISIZ satın almak 7.497 EUR tasarruf anlamına gelir (210.000 EUR x %3,57). Uzun yıllardır özel mülk sahibi olduğumuz için tüm sorularınızı yanıtlayabilir ve talep ettiğiniz belgeleri sunabiliriz.
Çevredeki karşılaştırılabilir kiralar yaklaşık 10,50 EUR/m² ve park yeri başına 50 EUR'dur. Buna göre yatırımcılar, yıllık 9.672 EUR net kira geliri (72 m² x 10,50 EUR/m² + 50 EUR x 12 ay) bekleyebilir. Bu da yaklaşık %4,34 getiri sağlar (satın alma fiyatı + %6 ek masraflar = 222.600 EUR)
Daireyi görmek için gelin ve bir ziyaret randevusu ayarlayın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kirchrode, Hannover'in en gözde yerleşim bölgelerinden biridir ve sakin ama yine de şehir merkezine yakın bir yerde yaşamak isteyenler için özellikle caziptir. Dinlenmek ve boş zaman etkinlikleri için çok sayıdaki yeşil alan ve yakındaki Tiergarten uygundur. Günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda alışveriş olanağı, restoranlar, doktorlar ve toplu taşıma da bu harika konumu tamamlamaktadır.
279.000 € Kirchrode’de yuvarlak kemerli çatı pencerelerine ve balkona sahip şık bir şekilde yenilenmiş çatı katı30559 Hannover– Kirchrode
169.000 € Büyük teraslı çatı katı30559 Hannover
128.000 € Konforlu, modernize edilmiş ve özenle tasarlanmış: Zemin katta, yer altı otoparklı yeni 2 odalı daireniz38419 Hannover
