| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 490 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.312,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande eengezinswoning op een perceel van ca. 490 m² in een rustige en gewilde woonwijk van Kamen. Circa 113 m² woonoppervlak, een tuin op het zuiden, terras, eigen garage en extra gebruiksruimten bieden een uitstekende basis voor gezinnen en handige kopers. De woning is leeg en kan zonder omwegen verder worden ontwikkeld volgens uw eigen wensen.
Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een eigen perceel, vindt hier een interessante kans.
De eengezinswoning is gebouwd in 1965 en biedt circa 113 m² woonoppervlak met een klassieke, gezinsvriendelijke indeling. Daarnaast zijn er een eigen kelder, een niet uitgebouwde zolder en een perceel van circa 490 m².
Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer, de keuken, een extra flexibel te gebruiken kamer, de hal en een gastentoilet. De woonkamer kijkt uit op de tuin en vormt een mooie verbinding tussen de woning, het terras en de buitenruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, twee extra kamers en de badkamer. De indeling is daarmee uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen, een thuiskantoor of een logeerkamer.
De kelder biedt extra ruimte met meerdere gebruiks- en hobbyruimten.
De juiste basis voor uw eigen thuis
Het interieur is al voorbereid, waardoor u de laatste stappen helemaal naar eigen smaak kunt uitvoeren.
In plaats van te betalen voor een keuken, vloerbedekking of inrichting van iemand anders, die later toch weer wordt vervangen, kunt u hier gericht investeren in wat voor de nieuwe eigenaar echt belangrijk is.
Een groot pluspunt is bovendien het dak, dat volgens de beschikbare informatie de afgelopen jaren is vernieuwd.
Vooral voor kopers met een technische achtergrond of een eigen netwerk biedt de woning hierdoor een aantrekkelijke combinatie van een goede ligging, een perceel, bestaande gebouwstructuur en ruimte voor individuele invulling.
- vrijstaande eengezinswoning
- Koopprijs: 259.000 €
- ca. 113 m² woonoppervlakte
- ca. 490 m² perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1965
- solide bouwwijze
- begane grond en eerste verdieping
- niet uitgebouwde zolderverdieping
- onderkelderd
- 4 kamers
- badkamer op de eerste verdieping
- extra gastentoilet op de begane grond
- ruime woonkamer
- terras
- tuin op het zuiden
- eigen garage
- brede oprit
- extra kelder- en hobbyruimtes
- dak volgens de beschikbare informatie de afgelopen jaren vernieuwd
- leegstaand
- op korte termijn beschikbaar
- individuele afwerking en modernisering mogelijk
- centrale gasverwarming
Juist voor gezinnen biedt het huis een interessant totaalpakket.
Op de begane grond kan het gezinsleven zich afspelen met woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de privévertrekken met ouderslaapkamer, kinderkamers en badkamer.
Daar komen nog bij:
- eigen tuin
- terras
- garage
- brede oprit
- kelder
- extra bergruimtes
- rustige woonlocatie
- vrijstaande bouwwijze
Bijzonder aantrekkelijk is de mogelijkheid om het huis stap voor stap aan de eigen behoeften aan te passen.
Of het nu gaat om een kinderkamer, thuiskantoor, moderne keuken of een nieuwe badkamer: hier bepaalt de koper zelf hoe zijn toekomstige woning eruit moet zien.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats.
De woning staat leeg en bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak.
Stuur ons bij interesse een kort bericht met:
- volledige naam
- telefoonnummer
- korte informatie over uw koopinteresse
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen en toch goed bereikbaar zijn
Het huis ligt in een gevestigde en gewilde woonwijk van Kamen.
De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door eengezinswoningen en biedt een prettige woonomgeving met relatief weinig doorgaand verkeer.
Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd biedt Kamen een zeer goede verkeersverbinding richting Dortmund, Unna, Hamm en het verdere Ruhrgebied.
Het bijzondere voordeel van deze locatie ligt in de combinatie van rustig wonen, een eigen tuin en goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.
315.000 € RUIMTE VOOR GEZIN, RUST EN TOEKOMST59174 Kamen
465.000 € Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, terras en veelzijdige gebruiksmogelijkheden59174 Kamen
725.000 € 360 graden: Kamen-Methler: Bungalow aan de rand van het veld. Rust, wooncomfort, ruimte.59174 Kamen
