| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 490 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 312,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle non mitoyenne sur un terrain à bâtir d’env. 490 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kamen. Environ 113 m² habitables, un jardin orienté sud, une terrasse, un garage privatif et des surfaces annexes supplémentaires constituent une excellente base pour les familles et les acquéreurs bricoleurs. La maison est libre et peut être aménagée selon vos goûts sans délai.
Si vous recherchez une maison individuelle non mitoyenne avec son propre terrain, vous trouverez ici une belle opportunité.
Construite en 1965, cette maison individuelle propose environ 113 m² habitables et un agencement classique, adapté à la vie familiale. Elle comprend également une cave privative, des combles non aménagés et un terrain à bâtir d’environ 490 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste séjour, la cuisine, une pièce supplémentaire aux usages variés, le hall et des toilettes invités. Le séjour donne sur le jardin et assure une belle continuité entre la maison, la terrasse et les espaces extérieurs.
À l’étage se trouvent la chambre parentale, deux autres pièces ainsi que la salle de bains. Cette configuration convient parfaitement à une famille avec enfants, à l’aménagement d’un bureau à domicile ou d’une chambre d’amis.
La cave, avec ses plusieurs espaces de rangement et de loisirs, offre une surface supplémentaire.
Une excellente base pour créer votre chez-vous
L’intérieur a déjà été préparé, ce qui permet d’achever les derniers travaux selon vos goûts.
Plutôt que de payer pour une cuisine, des revêtements de sol ou des équipements qui ne vous conviennent pas et que vous remplaceriez par la suite, vous pouvez investir ici de manière ciblée dans ce qui compte vraiment pour le nouveau propriétaire.
La toiture, qui aurait été rénovée au cours des dernières années selon les informations disponibles, constitue également un atout majeur.
Cette maison offre ainsi une combinaison attrayante : un bon emplacement, un terrain, une structure existante et une grande liberté d’aménagement, particulièrement intéressante pour les acquéreurs ayant des compétences en travaux ou leur propre réseau de professionnels.
- maison individuelle non mitoyenne
- Prix d’achat : 259.000 €
- env. 113 m² de surface habitable
- env. 490 m² de terrain vendu avec le bien
- année de construction : 1965
- construction traditionnelle
- rez-de-chaussée et étage
- combles non aménagés
- avec sous-sol
- 4 pièces
- salle de bains à l’étage
- WC visiteurs supplémentaire au rez-de-chaussée
- vaste pièce de vie
- terrasse
- jardin exposé au sud
- garage privatif
- grande allée d’accès
- espaces supplémentaires au sous-sol et pour les loisirs
- toiture rénovée ces dernières années, selon les informations disponibles
- inoccupée
- disponible à court terme
- finitions personnalisées et modernisation possibles
- chauffage central au gaz
Cette maison offre un ensemble particulièrement intéressant pour les familles.
Au rez-de-chaussée, la vie de famille peut s’organiser autour du séjour, de la salle à manger, de la cuisine et de l’accès au jardin. À l’étage se trouvent les espaces privés, avec la chambre des parents, les chambres des enfants et la salle de bains.
Elle dispose également de :
- jardin privatif
- terrasse
- garage
- grande allée d’accès
- sous-sol
- espaces de rangement supplémentaires
- quartier résidentiel calme
- maison individuelle non mitoyenne
La possibilité d’adapter la maison à ses propres besoins étape par étape est particulièrement intéressante.
Qu’il s’agisse d’une chambre d’enfant, d’un bureau à domicile, d’une cuisine moderne ou d’une nouvelle salle de bains, l’acheteur décide lui-même de l’aspect que prendra son futur chez-soi.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Le bien est inoccupé et les visites ont lieu uniquement sur rendez-vous préalable.
Si vous êtes intéressé, veuillez nous envoyer un bref message indiquant :
- nom complet
- numéro de téléphone
- brève indication concernant votre intérêt pour l’achat
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre au calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte
La maison se trouve dans un quartier résidentiel établi et recherché de Kamen.
Les environs sont principalement constitués de maisons individuelles et offrent un cadre de vie agréable, avec relativement peu de circulation de transit.
Les commerces, médecins, pharmacies, écoles et jardins d’enfants sont facilement accessibles. Par ailleurs, Kamen bénéficie d’excellentes liaisons de transport en direction de Dortmund, Unna, Hamm et du reste de la Ruhr.
Le principal atout de cet emplacement réside dans la combinaison d’un cadre de vie calme, d’un jardin privatif et d’un accès facile aux services du quotidien.
315.000 € ESPACE POUR LA FAMILLE, LE CALME ET L’AVENIR59174 Kamen
465.000 € Spacieuse maison bifamiliale avec jardin d’hiver, terrasse et multiples possibilités d’utilisation59174 Kamen
725.000 € 360 degrés : Kamen-Methler : bungalow en bordure de champ. Calme, confort d’habitation, espace.59174 Kamen
