| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 490 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.312,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en una parcela de aproximadamente 490 m² en propiedad, situada en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Kamen. Unos 113 m² de superficie habitable, jardín orientado al sur, terraza, garaje propio y espacios auxiliares adicionales ofrecen una excelente base para familias y compradores con habilidades para el bricolaje. La casa está vacía y puede adaptarse a las preferencias propias sin trámites intermedios.
Quien busque una casa independiente con parcela propia encontrará aquí una oportunidad interesante.
La casa unifamiliar se construyó en 1965 y ofrece unos 113 m² de superficie habitable con una distribución clásica y adaptada a las familias. Se añaden un sótano propio, un ático sin acondicionar y una parcela en propiedad de unos 490 m².
En la planta baja se encuentran la amplia zona de estar, la cocina, otra habitación de uso flexible, el recibidor y un aseo de invitados. La zona de estar da al jardín y crea una agradable conexión entre la casa, la terraza y el espacio exterior.
En la planta superior se encuentran el dormitorio principal, otras dos habitaciones y el baño. Esta distribución es ideal para una familia con niños, para trabajar desde casa o como habitación de invitados.
El sótano, con varios espacios auxiliares y para aficiones, ofrece espacio adicional.
La base adecuada para crear un hogar propio
El interior ya está preparado, lo que permite llevar a cabo los últimos trabajos según los gustos propios.
En lugar de pagar por una cocina ajena, revestimientos de suelo ajenos o un equipamiento que después se sustituirá, aquí se puede invertir específicamente en lo que realmente le importa al nuevo propietario.
Otra gran ventaja es el tejado, renovado en los últimos años según la información disponible.
Por ello, especialmente para compradores con experiencia en trabajos manuales o una red de contactos propia, la casa ofrece una atractiva combinación de buena ubicación, parcela, estructura del edificio existente y posibilidades de diseño individuales.
- Casa unifamiliar independiente
- Precio de compra: 259.000 €
- aprox. 113 m² de superficie habitable
- aprox. 490 m² de parcela en propiedad
- Año de construcción: 1965
- construcción sólida
- planta baja y planta superior
- ático sin acondicionar
- con sótano
- 4 habitaciones
- baño en la planta superior
- aseo adicional para invitados en la planta baja
- amplia zona de estar
- terraza
- jardín orientado al sur
- garaje propio
- amplio acceso
- superficies adicionales en el sótano y para aficiones
- según la información disponible, el tejado se renovó en los últimos años
- desocupada
- disponible a corto plazo
- posibilidad de acondicionamiento y modernización personalizados
- calefacción central de gas
La casa ofrece un conjunto muy atractivo, especialmente para familias.
La vida familiar puede desarrollarse en la planta baja, con sala de estar, comedor, cocina y acceso al jardín. En la planta superior se encuentran las zonas privadas, con dormitorio principal, habitaciones infantiles y baño.
Además, cuenta con:
- jardín propio
- terraza
- garaje
- amplio acceso
- sótano
- superficies de almacenamiento adicionales
- zona residencial tranquila
- construcción independiente
Resulta especialmente atractiva la posibilidad de adaptar la casa paso a paso a las necesidades propias.
Ya sea una habitación infantil, un despacho en casa, una cocina moderna o un baño nuevo: aquí el comprador decide cómo será su futuro hogar.
La venta se realiza sin comisión, directamente por el propietario.
El inmueble está desocupado y las visitas se realizan exclusivamente con cita previa.
Si está interesado, envíenos un breve mensaje con:
- nombre completo
- número de teléfono
- breve información sobre su interés en la compra
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir con tranquilidad y, aun así, estar bien comunicado
La casa se encuentra en una zona residencial consolidada y solicitada de Kamen.
El entorno está compuesto principalmente por casas unifamiliares y ofrece un ambiente agradable para vivir, con relativamente poco tráfico de paso.
Hay tiendas, médicos, farmacias, colegios y jardines de infancia fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, Kamen cuenta con muy buenas conexiones de transporte en dirección a Dortmund, Unna, Hamm y el resto de la cuenca del Ruhr.
La ventaja especial de esta ubicación reside en la combinación de una vida tranquila, un jardín propio y fácil acceso a los servicios de la vida cotidiana.
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