منزل مستقل لأسرة واحدة مع حديقة ومرآب ومساحة واسعة لأفكاركم الخاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل مستقل لأسرة واحدة على قطعة أرض للشراء تبلغ مساحتها نحو 490 م²، في منطقة سكنية هادئة ومرغوبة في كامن. يوفر نحو 113 م² من المساحة السكنية، وحديقة مواجهة للجنوب، وشرفة، ومرآبًا خاصًا ومساحات إضافية للاستخدام قاعدةً متينة للعائلات والمشترين المتمرسين في الأعمال اليدوية. المنزل خالٍ ويمكن تطويره وفقًا للتصورات الشخصية دون أي إجراءات إضافية.

من يبحث عن منزل مستقل بقطعة أرض خاصة، سيجد هنا فرصة مميزة.
شُيّد منزل الأسرة الواحدة عام 1965، ويوفر نحو 113 م² من المساحة السكنية بتصميم كلاسيكي مناسب للعائلات. ويضاف إلى ذلك قبو خاص، وعلّية غير مجهزة، وقطعة أرض للشراء تبلغ مساحتها نحو 490 م².

يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة ومطبخًا وغرفة أخرى متعددة الاستخدامات وممرًا ومرحاضًا للضيوف. وتتجه منطقة المعيشة نحو الحديقة، لتشكل رابطًا جميلًا بين المنزل والشرفة والمساحة الخارجية.

يضم الطابق العلوي غرفة نوم الوالدين وغرفتين إضافيتين وحمامًا. لذا فإن هذا التقسيم مناسب جدًا لعائلة لديها أطفال، أو للعمل من المنزل، أو لاستخدام إحدى الغرف غرفةً للضيوف.
يوفر القبو مساحة إضافية، مع عدة مساحات للاستخدام والهوايات.

أساس مناسب لمنزل أحلامكم
جرى تجهيز الجزء الداخلي بالفعل، ما يتيح تنفيذ الخطوات الأخيرة بما يتوافق تمامًا مع ذوقكم الخاص.

بدلًا من دفع ثمن مطبخ لا تختارونه أو أغطية أرضيات وتجهيزات قد تستبدلونها لاحقًا، يمكنكم هنا استثمار الأموال تحديدًا في الأمور المهمة حقًا للمالك الجديد.

ومن المزايا الكبيرة أيضًا أن السقف جُدّد خلال السنوات الماضية، بحسب المعلومات المتاحة.

وهكذا يوفر المنزل، ولا سيما للمشترين ذوي الخبرة في الأعمال اليدوية أو ممن لديهم شبكة علاقات خاصة بهم، مزيجًا جذابًا من الموقع الجيد وقطعة الأرض وبنية المبنى القائمة والحرية في التصميم حسب الرغبة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- منزل عائلي مستقل
- سعر الشراء: 259.000 €
- حوالي 113 م² مساحة سكنية
- حوالي 490 م² قطعة الأرض المخصصة للشراء
- سنة البناء 1965
- بناء متين
- الطابق الأرضي والطابق العلوي
- علية غير مجهزة
- مع قبو
- 4 غرف
- حمام في الطابق العلوي
- مرحاض إضافي للضيوف في الطابق الأرضي
- مساحة معيشة واسعة
- تراس
- حديقة جنوبية
- مرآب خاص
- مدخل واسع
- مساحات إضافية في القبو وهوايات
- وفقًا للمعلومات المتاحة، تم تجديد السقف خلال السنوات الأخيرة
- خالٍ
- متاح على المدى القريب
- إمكانية استكمال التجهيز والتحديث حسب الرغبة
- تدفئة مركزية بالغاز

آخر

يقدم المنزل باقة متكاملة جذابة، لا سيما للعائلات.

يمكن أن تدور الحياة العائلية في الطابق الأرضي بين المعيشة وتناول الطعام والمطبخ والوصول إلى الحديقة. وتقع المساحات الخاصة في الطابق العلوي، وتشمل غرفة نوم الوالدين وغرف الأطفال والحمام.
ويضاف إلى ذلك:
- حديقة خاصة
- تراس
- مرآب
- مدخل واسع
- قبو
- مساحات تخزين إضافية
- موقع سكني هادئ
- بناء مستقل
ومن الجوانب الجذابة على نحو خاص إمكانية تكييف المنزل تدريجيًا وفقًا للاحتياجات الشخصية.
سواء أكانت غرفة للأطفال أم مكتبًا منزليًا أم مطبخًا عصريًا أم حمامًا جديدًا: يقرر المشتري بنفسه كيف يريد أن يبدو منزله المستقبلي.

يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك.
العقار خالٍ، ولا تُجرى المعاينات إلا بعد تحديد موعد مسبق.
يرجى إرسال رسالة قصيرة إلينا عند الاهتمام، تتضمن:
- الاسم الكامل
- رقم الهاتف
- معلومات موجزة عن اهتمامكم بالشراء

الموقع

وصف الموقع

سكن هادئ مع سهولة الوصول في الوقت نفسه

يقع المنزل في منطقة سكنية مستقرة ومطلوبة في كامِن.
يغلب على المنطقة المحيطة المنازل العائلية، وتوفر بيئة سكنية مريحة مع حركة مرور عابرة قليلة نسبيًا.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال. وفي الوقت نفسه، تتمتع كامِن بارتباط مروري ممتاز باتجاه دورتموند وأونا وهام والمنطقة الأوسع من حوض الرور.

تكمن الميزة الخاصة لهذا الموقع في الجمع بين السكن الهادئ والحديقة الخاصة وسهولة الوصول إلى متطلبات الحياة اليومية.