Over dit huis.
Stel uzelf bij uw aanvraag kort voor (aantal personen, beroep, gewenste verhuisdatum enz.). Aanvragen zonder deze gegevens kunnen helaas niet in behandeling worden genomen.
Het vrijstaande achterhuis is hoogwaardig en grondig gerenoveerd en combineert het zelfstandige karakter van een huis met een uitzonderlijk ruime indeling. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 146,0 m². Op de begane grond bevinden zich de slaap- en privékamers, twee badkamers, een ruime hal en de toegang tot het terras.
Via een hoogwaardige zandstenen trap bereikt u de open woon-, eet- en keukenruimte op de bovenverdieping, die het middelpunt vormt van deze exclusieve woning. Echt eikenhouten parket in het woongedeelte, grote tegels met zandsteenlook en een ruime inbouwkeuken kenmerken de lichte, open sfeer. Warme houten details en de houtkachel zorgen voor een huiselijke uitstraling. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en staat direct in verbinding met de eet- en woonkamer.
De ruime masterbadkamer op de begane grond combineert een vrijstaand bad, een gelijkvloerse doucheruimte met ronde douche, een toilet en veel bewegingsruimte. Daglicht valt zowel door de openslaande deur als door het grote dakraam naar binnen. Houten elementen in warme tinten creëren een behaaglijke, aangename sfeer. Daarnaast is er een aparte douchebadkamer met toilet.
De privébuitenruimte omvat de tuin, het terras van ongeveer 20 m² voor de ingang van het huis en de aangrenzende binnenplaats. Talrijke fruitbomen en een grote walnotenboom vormen een groene oase midden in de grote stad en kunnen door de huurders worden gebruikt. De aparte schuur- en technische ruimte biedt extra opslag- en gebruiksruimte.
De woning is naar keuze beschikbaar als woonruimte met 3 of 4 kamers. Afhankelijk van de behoefte kan de kinderkamer op de begane grond worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De verhuurders verzorgen de verbouwing.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Woonoppervlakte 146,0 m² - 3 kamers, gebruik als 4 kamers mogelijk - masterbadkamer + aparte douchebadkamer/toilet - vloerverwarming op beide verdiepingen - zeer grote inbouwkeuken - moderne drievoudige beglazing (geluidsisolatie) - ca. 45 m² tuin + ca. 14 m² moestuin voor eigen gebruik - ca. 20 m² terras - verwarming/schuur ca. 23,5 m² - houtkachel - fitnessruimte in het voorhuis - fietsenberging op de binnenplaats
Overige gevallen
Optionele conciërgewerkzaamheden
Voor het pand wordt momenteel betrouwbare ondersteuning gezocht voor conciërge- en terreinonderhoudswerkzaamheden. Bij interesse bestaat voor de toekomstige huurders van het achterhuis de mogelijkheid om deze werkzaamheden tegen een aparte vergoeding van 250 € per maand op zich te nemen. De overeenkomst staat los van de huurovereenkomst.
Let op: huisdieren zoals honden en katten zijn niet gewenst.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het vrijstaande achterhuis aan de Pirnaer Landstraße 183 in Dresden-Leuben combineert stedelijk comfort met een eigen groene plek om tot rust te komen. Het ligt achter het voorhuis en biedt een eigen woonkarakter met een privétuin, terras en aangrenzende binnenplaatsen. Talrijke fruitbomen en een grote walnotenboom kenmerken de buitenruimte en bieden plek om te ontspannen, tuinieren en genieten.
De direct aangrenzende Lidl-supermarkt maakt de dagelijkse boodschappen bijzonder gemakkelijk: levensmiddelen en andere dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te voet te halen. Ook spontane boodschappen zijn mogelijk zonder extra autorit – dat bespaart tijd en verplaatsingen. Andere supermarkten langs de Pirnaer Landstraße, waaronder ALDI Nord, Netto en REWE, vullen het veelzijdige winkelaanbod aan. Het parkeren van de eigen auto op de aangrenzende Lidl-parkeerplaats wordt momenteel gedoogd, zodat er direct bij het huis een parkeermogelijkheid is.
Ook gezinnen profiteren van de omgeving: de SRH Montessori-Grundschule aan de Pirnaer Landstraße 191 en de 66. Oberschule aan de Dieselstraße vullen het onderwijsaanbod aan. Kinderopvanglocaties zoals Kita „Rudolf Diesel“ en „Leubener Spatzen“ bieden opvangmogelijkheden in de wijk.
De haltes Berthold-Haupt-Straße en Altleuben bieden aansluiting op het openbaar vervoer. Met de auto is de A17 bereikbaar via de aansluiting Dresden-Prohlis. Deze biedt de mogelijkheid om verder te rijden richting Praag en aan te sluiten op de A4 – een voordeel voor forenzen en langere ritten.
De ligging combineert een gevarieerd aanbod aan winkels en onderwijs met het bijzondere karakter van een vrijstaand huis met een eigen tuin. Driedubbel beglaasde geluidsisolerende ramen dragen bij aan het wooncomfort binnenshuis. Wie korte afstanden in het dagelijks leven op prijs stelt en tegelijk op zoek is naar een royale persoonlijke leefruimte met een eigen buitenruimte, vindt hier een bijzondere combinatie.
