عن هذا المنزل
يرجى التعريف بأنفسكم بإيجاز عند الاستفسار (عدد الأشخاص، المهنة، موعد الانتقال، إلخ). للأسف، لا يمكن النظر في الاستفسارات التي لا تتضمن هذه المعلومات.
خضع المنزل الخلفي المستقل لتجديد شامل وعالي الجودة، ويجمع بين طابع المنزل المستقل ومخطط أرضي فسيح على نحو استثنائي. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية 146,0 م². تقع غرف النوم والاستراحة في الطابق الأرضي، إلى جانب حمامين ومدخل واسع وإمكانية الوصول إلى الشرفة.
يمكن الوصول عبر درج أنيق من الحجر الرملي إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة في الطابق العلوي، التي تشكل قلب هذا المنزل السكني الفاخر. وتضفي أرضيات الباركيه من خشب البلوط الطبيعي في منطقة المعيشة، والبلاط الكبير بتصميم الحجر الرملي، ومطبخ مجهز واسع، أجواءً مشرقة ومفتوحة. كما تضفي التفاصيل الخشبية الدافئة وموقد المدفأة لمسات منزلية مريحة. يوفر المطبخ مساحة واسعة للعمل والتخزين، وينفتح مباشرة على منطقة تناول الطعام والمعيشة.
يجمع الحمام الرئيسي الفسيح في الطابق الأرضي بين حوض استحمام مستقل ومنطقة دش بمستوى الأرض مزودة بدش دائري ومرحاض ومساحة واسعة للحركة. ويدخل ضوء النهار من الباب الزجاجي ومن النافذة العلوية الكبيرة. وتضفي العناصر الخشبية ذات الألوان الدافئة أجواءً مريحة تبعث على الاسترخاء. ويتوفر أيضًا حمام دش منفصل مع مرحاض.
تشمل المساحة الخارجية الخاصة الحديقة والشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 20 م² أمام مدخل المنزل والمساحات المجاورة في الفناء. وتشكل أشجار الفاكهة العديدة، إلى جانب شجرة جوز كبيرة، واحة خضراء في قلب المدينة الكبيرة، ويمكن للمستأجرين الاستفادة منها. كما توفر السقيفة المنفصلة ومنطقة التجهيزات مساحة إضافية للتخزين والاستخدام.
يتوفر المنزل كوحدة سكنية من 3 أو 4 غرف حسب الاختيار. ويمكن تقسيم غرفة الأطفال في الطابق الأرضي إلى غرفتين منفصلتين حسب الحاجة. ويتولى المالكون تنفيذ التعديل.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مساحة سكنية 146,0 م² - 3 غرف، مع إمكانية استخدامه كمسكن من 4 غرف - حمام رئيسي + حمام دش/مرحاض منفصل - تدفئة أرضية في كلا الطابقين - مطبخ مجهز كبير جدًا - زجاج مزدوج حديث ثلاثي الطبقات (عازل للصوت) - حديقة نحو 45 م² + حوض زراعة نحو 14 م² للاستخدام الشخصي - شرفة نحو 20 م² - منطقة التدفئة/السقيفة نحو 23,5 م² - موقد مدفأة - غرفة لياقة بدنية في المنزل الأمامي - سقيفة للدراجات في الفناء
آخر
عمل اختياري كحارس للعقار
يُبحث حاليًا عن شخص موثوق به لتقديم الدعم في أعمال الحراسة وصيانة العقار. وفي حال الاهتمام، تتاح للمستأجرين المستقبليين للمبنى الخلفي إمكانية تولّي هذه المهمة مقابل أجر منفصل قدره 250 € شهريًا. ويتم الاتفاق على ذلك بصورة مستقلة عن عقد الإيجار.
ملاحظة: الحيوانات الأليفة مثل الكلاب والقطط غير مرغوب فيها.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يجمع المنزل الخلفي المستقل في Pirnaer Landstraße 183 في Dresden-Leuben بين الراحة الحضرية وملاذ أخضر خاص. يقع خلف المبنى الأمامي، ويوفر طابعًا سكنيًا مستقلًا مع حديقة خاصة وتراس ومساحات فناء مجاورة. وتضفي أشجار الفاكهة العديدة وشجرة جوز كبيرة طابعًا مميزًا على المساحة الخارجية، وتوفر مكانًا للاسترخاء والبستنة والاستمتاع.
يجعل متجر Lidl المجاور مباشرةً التسوق اليومي سهلًا للغاية: إذ يمكن شراء المواد الغذائية والاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام بكل سهولة. كما يمكن إنجاز المشتريات العفوية دون الحاجة إلى رحلة إضافية بالسيارة، ما يوفر الوقت والمسافة. وتكمل متاجر أخرى على امتداد Pirnaer Landstraße، منها ALDI Nord وNetto وREWE، خيارات التسوق المتنوعة. ويُسمح حاليًا بترك السيارة الخاصة في موقف سيارات Lidl المجاور، ما يتيح إمكانية ركنها مباشرةً بجوار المنزل.
وتستفيد العائلات أيضًا من البيئة المحيطة: إذ تكمل مدرسة SRH Montessori-Grundschule في Pirnaer Landstraße 191 ومدرسة 66. Oberschule في Dieselstraße الخيارات التعليمية. كما توفر مؤسسات رعاية الأطفال، مثل حضانة «Rudolf Diesel» و«Leubener Spatzen»، خيارات للرعاية في الحي.
تتيح محطتا Berthold-Haupt-Straße وAltleuben الوصول إلى شبكة النقل العام المحلي. ويمكن الوصول بالسيارة إلى الطريق السريع A17 عبر مخرج Dresden-Prohlis. ومنه يمكن متابعة الطريق باتجاه براغ، وكذلك الوصول إلى الطريق السريع A4، ما يشكل ميزة للمتنقلين إلى العمل وللرحلات إلى مناطق أخرى.
يجمع الموقع بين خيارات التسوق والتعليم المتنوعة وميزة منزل مستقل مع حديقته الخاصة. وتساهم نوافذ عازلة للصوت ذات زجاج ثلاثي في تعزيز الراحة داخل المنزل. ومن يقدّر قصر المسافات في الحياة اليومية، ويبحث في الوقت نفسه عن مساحة معيشة شخصية واسعة مع مساحة خارجية خاصة، سيجد هنا مزيجًا مميزًا.
