Sobre esta casa
En su solicitud, preséntese brevemente (número de personas, profesión, fecha de entrada, etc.). Lamentablemente, no podremos tener en cuenta las solicitudes que no incluyan estos datos.
La casa trasera independiente ha sido renovada de forma integral y con materiales de alta calidad, y combina el carácter propio de una casa con una distribución excepcionalmente espaciosa. La superficie habitable total es de 146,0 m². En la planta baja se encuentran los dormitorios y espacios de descanso, dos baños, un amplio recibidor y el acceso a la terraza.
Una elegante escalera de arenisca conduce a la zona abierta de salón, comedor y cocina de la planta superior, que constituye el centro de esta exclusiva vivienda. El parquet de roble auténtico en la zona de estar, las baldosas de gran formato con aspecto de arenisca y una amplia cocina amueblada caracterizan el ambiente luminoso y diáfano. Los cálidos detalles de madera y la estufa de leña aportan un toque acogedor. La cocina ofrece mucho espacio de trabajo y almacenamiento y se abre directamente al comedor y al salón.
El amplio baño principal de la planta baja combina una bañera exenta, una zona de ducha a ras de suelo con ducha circular, un inodoro y mucho espacio para moverse. La luz natural entra tanto por la puerta acristalada como por la gran claraboya. Los elementos de madera en tonos cálidos crean un ambiente acogedor y relajante. Además, hay un baño con ducha e inodoro independiente.
La zona exterior privada incluye el jardín, la terraza de aproximadamente 20 m² situada frente a la entrada de la casa y las zonas de patio contiguas. Numerosos árboles frutales y un gran nogal forman un oasis verde en pleno centro de la gran ciudad y están a disposición de los inquilinos. El cobertizo y la zona técnica independientes ofrecen espacio adicional para almacenamiento y otros usos.
La casa está disponible como vivienda de 3 o 4 habitaciones. Si se necesita, el dormitorio infantil de la planta baja puede dividirse en dos habitaciones individuales. Los propietarios se encargarán de las obras.
Ajustes y características, como se describe
Superficie habitable 146,0 m² - 3 habitaciones, posibilidad de uso como vivienda de 4 habitaciones - baño principal + baño con ducha/inodoro independiente - calefacción por suelo radiante en ambas plantas - cocina amueblada muy amplia - acristalamiento moderno de triple vidrio (aislamiento acústico) - jardín de aprox. 45 m² + parterre de aprox. 14 m² para uso privado - terraza de aprox. 20 m² - calefacción/cobertizo de aprox. 23,5 m² - estufa de leña - sala de fitness en la casa delantera - cobertizo para bicicletas en el patio
Otros
Trabajo opcional de conserjería
Actualmente se busca una persona de confianza para realizar tareas de conserjería y mantenimiento de la propiedad. Si están interesados, los futuros inquilinos del edificio trasero tienen la posibilidad de asumir estas tareas a cambio de una remuneración independiente de 250 € mensuales. El acuerdo se formaliza con independencia del contrato de alquiler.
Nota: No se admiten mascotas como perros y gatos.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa trasera independiente en Pirnaer Landstraße 183, en Dresden-Leuben, combina el confort urbano con un espacio verde propio para el descanso. Situada detrás de la casa delantera, ofrece un carácter residencial autónomo, con jardín privado, terraza y zonas de patio contiguas. Numerosos árboles frutales y un gran nogal caracterizan el espacio exterior y crean un lugar para relajarse, cultivar el jardín y disfrutar.
El supermercado Lidl, justo al lado, hace que las compras diarias sean especialmente sencillas: se puede adquirir cómodamente a pie alimentos y artículos de primera necesidad. También es posible hacer compras imprevistas sin necesidad de desplazarse en coche, lo que ahorra tiempo y trayectos. Otros supermercados a lo largo de Pirnaer Landstraße, entre ellos ALDI Nord, Netto y REWE, amplían la variada oferta comercial. Actualmente se tolera estacionar el coche propio en el aparcamiento contiguo de Lidl, por lo que hay una plaza de aparcamiento justo al lado de la casa.
Las familias también se benefician del entorno: la escuela primaria SRH Montessori, en Pirnaer Landstraße 191, y la escuela secundaria 66. Oberschule, en Dieselstraße, completan la oferta educativa. Centros infantiles como la guardería «Rudolf Diesel» y «Leubener Spatzen» ofrecen opciones de cuidado infantil en el barrio.
Las paradas Berthold-Haupt-Straße y Altleuben permiten acceder al transporte público. En coche se puede llegar a la A17 por el enlace Dresden-Prohlis. Esta permite continuar en dirección a Praga y conectar con la A4, una ventaja para quienes se desplazan a diario al trabajo y para los viajes de larga distancia.
La ubicación combina una amplia oferta comercial y educativa con la particularidad de una casa independiente con jardín propio. Las ventanas insonorizantes con triple acristalamiento contribuyen al confort interior. Quienes valoran los trayectos cortos en el día a día y, al mismo tiempo, buscan un amplio espacio personal con zona exterior privada, encontrarán aquí una combinación especial.
