Bu ev hakkında
Başvurunuzda lütfen kısaca kendinizi tanıtın (kişi sayısı, meslek, taşınma tarihi vb.). Bu bilgiler olmadan yapılan başvurular maalesef değerlendirilemez.
Müstakil arka ev, yüksek standartlarda ve kapsamlı biçimde yenilenmiş olup bağımsız bir ev karakterini son derece geniş bir planla bir araya getiriyor. Toplam yaşam alanı 146,0 m²’dir. Zemin katta yatak ve dinlenme odaları, iki banyo, geniş bir antre ve terasa erişim bulunuyor.
Yüksek kaliteli kumtaşı merdivenle, özel konutun merkezini oluşturan üst kattaki açık oturma, yemek ve mutfak alanına çıkılıyor. Oturma alanındaki gerçek meşe parke, kumtaşı görünümlü büyük ebatlı fayanslar ve geniş ankastre mutfak, aydınlık ve ferah atmosfere karakter kazandırıyor. Sıcak ahşap detaylar ve şömine sobası ev havasında dokunuşlar katıyor. Mutfakta geniş çalışma ve depolama alanı bulunuyor ve mutfak doğrudan yemek ve oturma alanına açılıyor.
Zemin kattaki geniş ana banyoda bağımsız küvet, yer seviyesinde yuvarlak duşlu duş alanı, WC ve geniş hareket alanı bulunuyor. Hem pencereli kapıdan hem de büyük tavan penceresinden gün ışığı giriyor. Sıcak tonlardaki ahşap unsurlar huzurlu ve rahat bir atmosfer yaratıyor. Ayrıca ayrı bir WC’li duş banyosu da mevcut.
Özel dış alan; bahçeyi, ev girişinin önündeki yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki terası ve bitişik avlu alanlarını kapsıyor. Çok sayıda meyve ağacı ve büyük bir ceviz ağacı, büyük şehrin ortasında yeşil bir vaha oluşturuyor ve kiracılar tarafından kullanılabiliyor. Ayrı depo ve teknik alanı, ek depolama ve kullanım alanı sağlıyor.
Ev, tercihe göre 3 veya 4 odalı konut birimi olarak sunuluyor. İhtiyaca bağlı olarak zemin kattaki çocuk odası iki ayrı odaya bölünebilir. Dönüşüm ev sahipleri tarafından yapılacaktır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yaşam alanı 146,0 m² - 3 oda, 4 odalı kullanım mümkün - Ana banyo + ayrı duş banyosu/WC - Her iki katta yerden ısıtma - Çok geniş ankastre mutfak - Modern üç katmanlı cam (ses yalıtımı) - Kişisel kullanım için yaklaşık 45 m² bahçe + yaklaşık 14 m² sebze yatağı - Yaklaşık 20 m² teras - Isıtma/depo alanı yaklaşık 23,5 m² - Şömine sobası - Ön evde fitness salonu - Avluda bisiklet deposu
Diğer
İsteğe bağlı kapıcılık görevi
Gayrimenkul için şu anda kapıcılık ve mülk bakım işleri konusunda güvenilir bir destek aranmaktadır. İlgilenen arka binanın gelecekteki kiracıları, bu görevi aylık 250 € ayrı bir ücret karşılığında üstlenebilir. Anlaşma kira sözleşmesinden bağımsız olarak yapılır.
Not: Köpek ve kedi gibi evcil hayvanlar istenmemektedir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Dresden-Leuben’de, Pirnaer Landstraße 183 adresindeki müstakil arka bina, şehir konforunu kendine ait yeşil bir sığınakla bir araya getiriyor. Ön binanın arkasında yer alan bu yapı; özel bahçesi, terası ve bitişiğindeki avlu alanlarıyla kendine özgü bir yaşam karakteri sunuyor. Çok sayıda meyve ağacı ve büyük bir ceviz ağacı dış mekâna karakter kazandırıyor; dinlenmek, bahçeyle uğraşmak ve keyif yapmak için alan sağlıyor.
Hemen bitişikteki Lidl marketi günlük alışverişi özellikle kolaylaştırıyor: Gıda ürünleri ve günlük ihtiyaçlar rahatlıkla yürüyerek alınabiliyor. Ani ihtiyaçlar için de arabayla yola çıkmaya gerek kalmıyor; bu da zaman ve yol tasarrufu sağlıyor. Pirnaer Landstraße boyunca bulunan ALDI Nord, Netto ve REWE dâhil diğer marketler de geniş alışveriş seçeneklerini tamamlıyor. Bitişikteki Lidl otoparkına şu anda kendi aracınızı park etmenize izin veriliyor; böylece evin hemen yanında park olanağı bulunuyor.
Çevre, ailelere de avantaj sağlıyor: Pirnaer Landstraße 191’deki SRH Montessori İlkokulu ve Dieselstraße’deki 66. Ortaokul, eğitim olanaklarını tamamlıyor. „Rudolf Diesel“ kreşi ve „Leubener Spatzen“ gibi çocuk bakım merkezleri semtte bakım imkânları sunuyor.
Berthold-Haupt-Straße ve Altleuben durakları toplu taşıma bağlantısı sağlıyor. A17 otoyoluna Dresden-Prohlis bağlantı noktasından araçla ulaşılabiliyor. Bu yol Prag yönünde devam etme ve A4’e bağlanma olanağı sunuyor; bu da işe gidip gelenler ve şehirler arası yolculuklar için bir avantaj.
Konum, çeşitli alışveriş ve eğitim olanaklarını, kendine ait bahçesi olan müstakil bir evin ayrıcalığıyla birleştiriyor. Üç katmanlı ses yalıtımlı pencereler iç mekândaki yaşam konforunu destekliyor. Günlük yaşamda kısa mesafeleri önemseyen ve aynı zamanda özel açık alanıyla geniş, kişisel bir yaşam alanı arayanlar burada sıra dışı bir birleşim buluyor.
