| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 780 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 19 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 20 |
| Badkamers | 18 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 285 m² |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 2.000.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.564,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUNIEKE KANS OP DE VASTGOEDMARKT VAN DÜSSELDORF:
Belegging in Düsseldorf-Friedrichstadt – ca. 6 % huidig rendement & ontwikkelingspotentieel
De belangrijkste feiten in één oogopslag:
* Koopprijs: 2.000.000 €
* Woon-/gebruiksoppervlakte: ca. 782 m²
* Perceel: ca. 285 m²
* Huidige netto koude huur: ca. 10.000 €/maand
* Huidige jaarlijkse netto koude huur: ca. 120.000 €
* Beoogde netto koude huur: ca. 11.430 €/maand
* Beoogde jaarlijkse netto koude huur: ca. 137.160 €
* Huidig bruto huurrendement: ca. 6,0 %
* Beoogd bruto huurrendement: ca. 6,86 %
* Koopprijsfactor huidig: ca. 16,7
* Koopprijsfactor beoogd: ca. 14,6
Te koop staat een aantrekkelijk appartementen-/woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Düsseldorf-Friedrichstadt. Het vastgoed biedt een interessante combinatie van lopende huuropbrengsten, extra potentieel voor huurverhogingen en perspectief op ontwikkeling op lange termijn.
De huidige netto koude huur bedraagt circa 10.000 € per maand, respectievelijk 120.000 € per jaar. Volgens het beschikbare huuroverzicht bedraagt de beoogde netto koude huur ca. 11.430 € per maand, respectievelijk 137.160 € per jaar - koopprijsfactor 16,7.
Courtage voor de koper
De makelaarscourtage die de koper bij succesvolle afronding van een notarieel koopcontract verschuldigd is, bedraagt 3,57 % van de notarieel vastgelegde koopprijs, inclusief de wettelijke btw.
De courtage is verschuldigd en opeisbaar zodra het notariële koopcontract is gesloten.
Ook andere interessante beleggings- en investeringsobjecten in Düsseldorf en omgeving maken deel uit van ons portfolio. Op aanvraag presenteren wij u graag andere geschikte appartementsgebouwen, woon- en bedrijfspanden en vastgoedobjecten met rendement.
Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en u dit en andere interessante beleggingsobjecten in Düsseldorf te mogen presenteren.
Neem gerust contact met ons op – wij zien uw aanvraag en een persoonlijk gesprek graag tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.000.000 € BESTE INVESTERING IN DÜSSELDORF MET 6% RENDEMENT40215 Düsseldorf
1.089.000 € Instapklare nieuwbouw / stadshuis & commerciële unit in aantrekkelijk combinatieaanbod40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
1.089.000 € Instapklare nieuwbouw-stadswoning met afzonderlijke commerciële unit | Wonen & werken40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
