| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 780 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 19 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 20 |
| ванні кімнати | 18 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 285 m² |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 2.000.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.564,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ ДЮССЕЛЬДОРФА:
Інвестиційна нерухомість у Дюссельдорфі-Фрідріхштадті – фактична дохідність близько 6 % і потенціал розвитку
Основні факти з першого погляду:
* Ціна придбання: 2.000.000 €
* Житлова/корисна площа: близько 782 м²
* Земельна ділянка: близько 285 м²
* Фактична чиста орендна плата без комунальних послуг: близько 10.000 €/місяць
* Фактична річна чиста орендна плата без комунальних послуг: близько 120.000 €
* Потенційна чиста орендна плата без комунальних послуг: близько 11.430 €/місяць
* Потенційна річна чиста орендна плата без комунальних послуг: близько 137.160 €
* Фактична валова дохідність від оренди: близько 6,0 %
* Потенційна валова дохідність від оренди: близько 6,86 %
* Коефіцієнт ціни придбання (фактичний): близько 16,7
* Коефіцієнт ціни придбання (потенційний): близько 14,6
Пропонується до продажу привабливий багатоквартирний житловий/житлово-комерційний будинок у центральному районі Дюссельдорфа-Фрідріхштадта. Об’єкт поєднує стабільні надходження від оренди, додатковий потенціал підвищення орендної плати та довгострокові перспективи розвитку.
Наразі чиста орендна плата без комунальних послуг становить близько 10.000 € на місяць або 120.000 € на рік. Згідно з наявним переліком орендних платежів, потенційна чиста орендна плата без комунальних послуг становить близько 11.430 € на місяць або 137.160 € на рік — коефіцієнт ціни придбання 16,7.
Комісія покупця
Комісія маклера, яку покупець сплачує у разі успішного укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, становить 3,57 % від посвідченої нотаріусом ціни придбання, включно із законним податком на додану вартість.
Комісія вважається заробленою та підлягає сплаті після укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.
Інші цікаві об’єкти для вкладень та інвестицій у Дюссельдорфі й околицях також є в нашому портфелі. На запит ми із задоволенням представимо вам інші відповідні багатоквартирні будинки, житлово-комерційні будівлі та прибуткові об’єкти.
Будемо раді особисто познайомитися з вами та представити цей та інші цікаві інвестиційні об’єкти в Дюссельдорфі.
Зв’яжіться з нами — будемо раді вашому запиту та особистій розмові.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.000.000 € НАЙКРАЩА ІНВЕСТИЦІЯ В ДЮССЕЛЬДОРФІ З ДОХІДНІСТЮ 6%40215 Düsseldorf
1.089.000 € Готовий до заселення новобудований таунхаус і комерційне приміщення у привабливій комбінованій пропозиції40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
1.089.000 € Готовий до заселення новий міський будинок з окремим комерційним приміщенням | Житло та робота40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
