Flexibel indeelbare praktijkruimtes

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Te huur zijn flexibel te gebruiken praktijkruimtes in een bestaande praktijkgemeenschap in het centrum van Northeim. De totale praktijk omvat ca. 298 m² en biedt plaats aan maximaal drie artsen. Eén arts blijft op de locatie; per 1 januari 2027 komen ruimtes vrij voor één tot twee andere praktijken respectievelijk medische gebruikers.

Afhankelijk van de behoefte is huur vanaf ca. 85 m² tot en met de volledige beschikbare oppervlakte mogelijk. Het ca. 85 m² grote gedeelte kan als zelfstandige praktijk worden gebruikt en beschikt over een aparte ingang, een eigen wachtruimte en eigen toiletten.

De praktijk verkeert in een goed onderhouden staat. De receptie- en wachtruimtes zijn gerenoveerd. De aanwezige infrastructuur omvat onder andere:

- gemeenschappelijke aanmeldbalie
- twee wachtruimtes
- spreek- en behandelkamers
- laboratorium en echografieruimte
- personeels- en nevenruimtes
- bergruimtes
- aanwezige IT- en netwerkbekabeling
- lift in het trappenhuis

Een gemeubileerde overname is in overleg mogelijk. Hierdoor kunnen de verbouwingswerkzaamheden en investeringsbehoefte bij de start aanzienlijk worden beperkt. De ruimtes zijn geschikt voor verschillende medische specialismen en voor een MVZ.

Beschikbaar vanaf: 01.01.2027
Kale huur: vanaf 7,90 €/m²
Bijkomende kosten: momenteel ca. 3,50 €/m²
Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De praktijk beschikt over een reeds aanwezige medische en technische infrastructuur. De receptie- en wachtruimtes zijn onlangs gerenoveerd; de ruimtes verkeren in het algemeen in een goed onderhouden en direct bruikbare staat.

Kenmerken:

- gemeenschappelijke receptie- en aanmeldruimte
- twee wachtruimtes
- lichte spreek- en behandelkamers
- laboratorium- en echografieruimte binnen de totale praktijk
- personeels- en nevenruimtes
- kitchenette
- berg- en opslagruimtes
- aanwezige IT- en netwerkbekabeling
- eigen toiletten in het afzonderlijk te gebruiken praktijkgedeelte
- aparte ingang voor de ca. 85 m² grote eenheid
- lift in het trappenhuis

Bestaand meubilair en delen van de praktijkinrichting kunnen in overleg worden overgenomen. Hierdoor is een start met relatief beperkte verbouwings- en investeringskosten mogelijk. Omvang en voorwaarden van een overname worden individueel overeengekomen.

Locatie

Locatie

De praktijk bevindt zich op een centrale locatie in de binnenstad aan Markt 16 in 37154 Northeim. De locatie is goed bereikbaar voor patiënten en ligt in een gevestigde omgeving met korte afstanden tot winkels, dienstverleners en andere voorzieningen in de binnenstad.

De bushaltes Markt-Ost en Markt-West bevinden zich in de directe nabijheid. Het station van Northeim is vanuit de binnenstad goed bereikbaar en biedt regionale en bovenregionale treinverbindingen. Göttingen is met de trein in korte reistijd bereikbaar.

Ook met de auto is Northeim goed bereikbaar. De stad beschikt over twee aansluitingen op de A7 en is bereikbaar via de Bundesstraßen B3, B241 en B248. Openbare parkeermogelijkheden en parkeergarages bevinden zich in de binnenstad.

De praktijk bevindt zich op de 1e verdieping. In het trappenhuis is een lift aanwezig. De combinatie van de centrale ligging, goede bereikbaarheid en gevestigde praktijklocatie biedt gunstige voorwaarden voor een medische vestiging of een aanvullende MVZ-locatie.