مساحات عيادات مرنة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تتوفر للإيجار مساحات عيادات قابلة للاستخدام بمرونة ضمن تجمع عيادات قائم في وسط مدينة نورتهايم. تبلغ مساحة العيادة الإجمالية نحو 298 م²، وتوفر مكانًا لما يصل إلى ثلاثة طبيبات وأطباء. وستواصل إحدى الطبيبات العمل في الموقع؛ واعتبارًا من 1 يناير 2027 ستتوفر مساحات لعيادة أو عيادتين إضافيتين أو لمستخدمين طبيين إضافيين.

وفقًا للاحتياج، يمكن استئجار مساحة تبدأ من نحو 85 م² وصولًا إلى كامل المساحة المتاحة. ويمكن استخدام المساحة التي تبلغ نحو 85 م² كعيادة مستقلة، وهي مزودة بمدخل منفصل ومنطقة انتظار خاصة ودورات مياه خاصة.

تقع العيادة في حالة جيدة ومعتنى بها. وقد تم تجديد مناطق الاستقبال والانتظار. وتشمل البنية التحتية المتوفرة، من بين أمور أخرى:

- منطقة تسجيل مشتركة
- منطقتا انتظار
- غرف استشارة وعلاج
- مختبر ومنطقة تخطيط الصدى
- غرف الموظفين والغرف الإضافية
- مساحات تخزين
- تمديدات قائمة لتقنية المعلومات والشبكات
- مصعد في بيت الدرج

يمكن استلام العقار مفروشًا بعد الاتفاق. وبذلك يمكن تقليل تكاليف إعادة البناء والاحتياجات الاستثمارية عند بدء النشاط بشكل كبير. وتناسب الغرف مختلف التخصصات الطبية وكذلك مركز الرعاية الطبية (MVZ).

متاح اعتبارًا من: 01.01.2027
الإيجار الأساسي: ابتداءً من 7,90 €/م²
التكاليف الإضافية: حاليًا نحو 3,50 €/م²
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتوفر في العيادة بنية تحتية طبية وتقنية قائمة بالفعل. وقد تم تجديد مناطق الاستقبال والانتظار مؤخرًا؛ وبوجه عام، تقع الغرف في حالة جيدة ومعتنى بها، وهي قابلة للاستخدام مباشرة.

مزايا التجهيز:

- منطقة استقبال وتسجيل مشتركة
- منطقتا انتظار
- غرف استشارة وعلاج مشرقة
- مختبر ومنطقة تخطيط الصدى ضمن العيادة الإجمالية
- غرف الموظفين والغرف الإضافية
- مطبخ صغير
- مساحات تخزين ومستودعات
- تمديدات قائمة لتقنية المعلومات والشبكات
- دورات مياه خاصة في منطقة العيادة القابلة للاستخدام بشكل منفصل
- مدخل منفصل للوحدة التي تبلغ مساحتها نحو 85 م²
- مصعد في بيت الدرج

يمكن استلام الأثاث الموجود وأجزاء من تجهيزات العيادة بعد الاتفاق. وبذلك يمكن بدء النشاط بتكاليف إعادة بناء واستثمار منخفضة نسبيًا. ويتم الاتفاق بشكل فردي على نطاق وشروط الاستلام.

الموقع

وصف الموقع

تقع العيادة في موقع مركزي بوسط المدينة في العنوان Markt 16، 37154 Northeim. ويمكن للمرضى الوصول إلى الموقع بسهولة، إذ يقع في محيط قائم ومتطور مع مسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والخدمات وغيرها من عروض وسط المدينة.

تقع محطتا الحافلات Markt-Ost وMarkt-West على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطارات Northeim من وسط المدينة، وهي توفر وصلات قطارات إقليمية وفوق إقليمية. كما يمكن الوصول إلى Göttingen بالقطار خلال وقت سفر قصير.

وترتبط Northeim بشبكة طرق جيدة أيضًا بالسيارة. وتضم المدينة منفذين إلى الطريق السريع A7، ويمكن الوصول إليها عبر الطرق الاتحادية B3 وB241 وB248. وتوجد مواقف عامة للسيارات ومواقف متعددة الطوابق في منطقة وسط المدينة.

تقع العيادة في الطابق الأول. ويوجد مصعد في بيت الدرج. ويوفر الجمع بين الموقع المركزي وسهولة الوصول وموقع العيادة الراسخ ظروفًا مواتية لافتتاح عيادة طبية أو إنشاء موقع إضافي لمركز طبي مُتكامل (MVZ).