Elastyczne powierzchnie gabinetowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia są elastycznie wykorzystywane powierzchnie gabinetowe w istniejącej wspólnocie praktyk lekarskich w centrum Northeim. Cała praktyka obejmuje ok. 298 m² i oferuje miejsce dla maksymalnie trzech lekarek i lekarzy. Jedna lekarka pozostanie nadal w lokalizacji; od 1 stycznia 2027 r. zwolnią się powierzchnie dla jednej do dwóch kolejnych praktyk lub użytkowników medycznych.

W zależności od potrzeb możliwy jest wynajem od ok. 85 m² aż po całą dostępną powierzchnię. Obszar o powierzchni ok. 85 m² może być wykorzystywany jako samodzielna praktyka i posiada osobne wejście, własną poczekalnię oraz własne WC.

Praktyka znajduje się w zadbanym stanie. Strefy recepcyjne i poczekalnie zostały wyremontowane. Dostępna infrastruktura obejmuje między innymi:

- wspólną strefę rejestracji
- dwie poczekalnie
- gabinety konsultacyjne i zabiegowe
- laboratorium i strefę sonografii
- pomieszczenia dla pracowników i pomieszczenia pomocnicze
- powierzchnie magazynowe
- istniejące okablowanie informatyczne i sieciowe
- windę w klatce schodowej

Po uzgodnieniu możliwe jest przejęcie lokalu z wyposażeniem. Dzięki temu nakłady na przebudowę i inwestycje przy rozpoczęciu działalności można znacznie ograniczyć. Pomieszczenia nadają się dla różnych specjalizacji medycznych, a także dla centrum opieki medycznej (MVZ).

Dostępne od: 01.01.2027
Czynsz netto: od 7,90 €/m²
Koszty dodatkowe: obecnie ok. 3,50 €/m²
Oględziny możliwe po uzgodnieniu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Praktyka dysponuje istniejącą infrastrukturą medyczną i techniczną. Strefy recepcyjne i poczekalnie zostały niedawno wyremontowane; pomieszczenia są ogólnie zadbane i gotowe do bezpośredniego użytkowania.

Wyposażenie:

- wspólna strefa recepcji i rejestracji
- dwie poczekalnie
- jasne gabinety konsultacyjne i zabiegowe
- laboratorium i strefa sonografii w ramach całej praktyki
- pomieszczenia dla pracowników i pomieszczenia pomocnicze
- aneks kuchenny
- powierzchnie magazynowe i składowe
- istniejące okablowanie informatyczne i sieciowe
- własne WC w oddzielnie użytkowanej części praktyki
- osobne wejście do jednostki o powierzchni ok. 85 m²
- winda w klatce schodowej

Istniejące meble i części wyposażenia praktyki mogą zostać przejęte po uzgodnieniu. Dzięki temu rozpoczęcie działalności jest możliwe przy stosunkowo niewielkich nakładach na przebudowę i inwestycje. Zakres i warunki przejęcia zostaną ustalone indywidualnie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gabinet znajduje się w centralnej lokalizacji w centrum miasta, przy Markt 16 w 37154 Northeim. Lokalizacja jest łatwo dostępna dla pacjentek i pacjentów oraz mieści się w ukształtowanym otoczeniu, z krótkimi drogami do sklepów, usług i innych ofert centrum miasta.

Przystanki autobusowe Markt-Ost i Markt-West znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dworzec kolejowy w Northeim jest łatwo dostępny z centrum miasta i oferuje regionalne oraz ponadregionalne połączenia kolejowe. Göttingen można osiągnąć pociągiem w krótkim czasie przejazdu.

Również samochodem Northeim jest dobrze skomunikowane. Miasto ma dwa zjazdy na autostradę A7 i można do niego dotrzeć drogami krajowymi B3, B241 i B248. Publiczne miejsca parkingowe i garaże znajdują się w obrębie centrum miasta.

Gabinet znajduje się na 1. piętrze. W klatce schodowej znajduje się winda. Połączenie centralnej lokalizacji, dobrej dostępności i ugruntowanej lokalizacji gabinetu stwarza korzystne warunki do rozpoczęcia praktyki lekarskiej lub utworzenia dodatkowej lokalizacji MVZ.