Esnek muayenehane alanları

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Northeim merkezinde, mevcut bir muayenehane ortaklığı içinde esnek şekilde kullanılabilen muayenehane alanları kiraya verilmektedir. Toplam muayenehane yaklaşık 298 m² büyüklüğünde olup üç kadın ve erkek doktora kadar yer sunmaktadır. Bir kadın doktor lokasyonda çalışmaya devam edecektir; 1 Ocak 2027 itibarıyla bir veya iki muayenehane ya da doktor kullanıcısı için alanlar boşalacaktır.

İhtiyaca göre yaklaşık 85 m²’den mevcut toplam alanın tamamına kadar kiralama mümkündür. Yaklaşık 85 m² büyüklüğündeki bölüm bağımsız bir muayenehane olarak kullanılabilir ve ayrı bir girişe, kendine ait bir bekleme alanına ve kendi tuvaletlerine sahiptir.

Muayenehane bakımlı durumdadır. Resepsiyon ve bekleme alanları yenilenmiştir. Mevcut altyapı, diğerlerinin yanı sıra şunları kapsamaktadır:

- ortak kayıt alanı
- iki bekleme alanı
- muayene ve tedavi odaları
- laboratuvar ve sonografi alanı
- personel ve yardımcı odalar
- depolama alanları
- mevcut bilişim ve ağ kablolaması
- merdiven boşluğunda asansör

Mobilyalı devralma, mutabakatla mümkündür. Bu sayede giriş sırasında tadilat çalışmaları ve yatırım ihtiyacı önemli ölçüde azaltılabilir. Alanlar çeşitli tıbbi uzmanlık dalları ile bir MVZ için uygundur.

Kullanıma hazır olma tarihi: 01.01.2027
Net kira: 7,90 €/m²’den başlayan fiyatlarla
Yan giderler: şu anda yaklaşık 3,50 €/m²
Görüntüleme randevu ile mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Muayenehane, mevcut tıbbi ve teknik altyapıya sahiptir. Resepsiyon ve bekleme alanları kısa süre önce yenilenmiştir; odaların genel durumu bakımlı ve doğrudan kullanıma uygundur.

Donanım özellikleri:

- ortak resepsiyon ve kayıt alanı
- iki bekleme alanı
- aydınlık muayene ve tedavi odaları
- toplam muayenehane içinde laboratuvar ve sonografi alanı
- personel ve yardımcı odalar
- çay mutfağı
- depolama ve depo alanları
- mevcut bilişim ve ağ kablolaması
- ayrı kullanılabilen muayenehane bölümünde özel tuvaletler
- yaklaşık 85 m² büyüklüğündeki birim için ayrı giriş
- merdiven boşluğunda asansör

Mevcut mobilyalar ve muayenehane donanımının bazı bölümleri, mutabakatla devralınabilir. Böylece nispeten düşük tadilat ve yatırım maliyetiyle işe başlamak mümkündür. Devralmanın kapsamı ve koşulları bireysel olarak kararlaştırılacaktır.

Konum

Konum açıklaması

Muayenehane, 37154 Northeim, Markt 16 adresinde, şehir merkezinin merkezi konumunda yer almaktadır. Konum, hastalar için kolayca ulaşılabilir olup alışveriş olanaklarına, hizmetlere ve şehir merkezindeki diğer imkânlara kısa mesafelerin bulunduğu, yerleşik bir çevrede konumlanmıştır.

Markt-Ost ve Markt-West otobüs durakları hemen yakınındadır. Northeim Tren İstasyonu’na şehir merkezinden kolayca ulaşılabilir ve bölgesel तथा bölgeler arası tren bağlantıları sunar. Göttingen’e trenle kısa sürede ulaşılabilir.

Northeim’e arabayla da kolayca ulaşılmaktadır. Şehrin A7 otoyoluna iki bağlantısı bulunmakta olup B3, B241 ve B248 federal yolları üzerinden erişilebilir. Halka açık otoparklar ve otopark binaları şehir merkezinde bulunmaktadır.

Muayenehane 1. üst katta yer almaktadır. Merdiven boşluğunda asansör bulunmaktadır. Merkezi konum, iyi ulaşılabilirlik ve yerleşik muayenehane konumunun birleşimi, doktor muayenehanesi açılması veya ek bir MVZ lokasyonu için elverişli koşullar sunmaktadır.