Locaux de cabinet médical flexibles

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Des locaux de cabinet médical à usage flexible sont proposés à la location au sein d’un cabinet médical existant situé au centre de Northeim. Le cabinet médical totalise env. 298 m² et peut accueillir jusqu’à trois médecins. Une médecin reste sur place ; au 1er janvier 2027, des surfaces pour un à deux cabinets supplémentaires ou utilisateurs médicaux seront disponibles.

Selon les besoins, une location est possible à partir d’env. 85 m² jusqu’à l’ensemble de la surface disponible. La partie d’env. 85 m² peut être utilisée comme cabinet indépendant et dispose d’une entrée séparée, d’une salle d’attente privative ainsi que de WC privatifs.

Le cabinet est en bon état d’entretien. Les espaces d’accueil et d’attente ont été rénovés. L’infrastructure existante comprend notamment :

- espace commun d’accueil et d’enregistrement
- deux salles d’attente
- salles de consultation et de traitement
- laboratoire et espace d’échographie
- locaux réservés au personnel et locaux annexes
- espaces de rangement
- câblage informatique et réseau existant
- ascenseur dans la cage d’escalier

Une reprise avec mobilier est possible après accord. Cela permet de réduire sensiblement les travaux d’aménagement et les investissements nécessaires au démarrage. Les locaux conviennent à différentes spécialités médicales ainsi qu’à un centre médical pluridisciplinaire (MVZ).

Disponible à partir du : 01.01.2027
Loyer hors charges : à partir de 7,90 €/m²
Charges : actuellement env. 3,50 €/m²
Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le cabinet dispose déjà d’une infrastructure médicale et technique. Les espaces d’accueil et d’attente ont été récemment rénovés ; l’ensemble des locaux est en bon état d’entretien et immédiatement utilisable.

Équipements :

- espace commun d’accueil et d’enregistrement
- deux salles d’attente
- salles de consultation et de traitement lumineuses
- laboratoire et espace d’échographie au sein du cabinet médical total
- locaux réservés au personnel et locaux annexes
- kitchenette
- espaces de rangement et de stockage
- câblage informatique et réseau existant
- WC privatifs dans la partie du cabinet à usage séparé
- entrée séparée pour l’unité d’env. 85 m²
- ascenseur dans la cage d’escalier

Le mobilier existant et certains éléments de l’équipement du cabinet peuvent être repris après accord. Il est ainsi possible de démarrer avec des travaux d’aménagement et des investissements relativement limités. L’étendue et les conditions de la reprise seront convenues individuellement.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le cabinet est situé au cœur du centre-ville, au Markt 16, 37154 Northeim. Son emplacement est facilement accessible aux patientes et aux patients et se trouve dans un environnement établi, à proximité des commerces, des services et des autres offres du centre-ville.

Les arrêts de bus Markt-Ost et Markt-West se trouvent à proximité immédiate. La gare de Northeim est facilement accessible depuis le centre-ville et propose des liaisons ferroviaires régionales ainsi que nationales. Göttingen est accessible en train en peu de temps.

Northeim est également bien desservie par la route. La ville dispose de deux accès à l’A7 et est accessible par les routes fédérales B3, B241 et B248. Des possibilités de stationnement publiques et des parkings à étages se trouvent dans le centre-ville.

Le cabinet se trouve au 1er étage. Un ascenseur est disponible dans la cage d’escalier. La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne accessibilité et d’un cabinet établi offre des conditions favorables à l’installation d’un médecin ou à l’implantation d’un site supplémentaire de centre médical pluridisciplinaire (MVZ).