Ambulatori flessibili

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Sono disponibili in locazione ambulatori ad utilizzo flessibile all’interno di un poliambulatorio esistente nel centro di Northeim. Lo studio complessivo si estende per circa 298 m² e offre spazio per un massimo di tre medici. Una dottoressa rimarrà presso la sede; dal 1° gennaio 2027 saranno disponibili spazi per uno o due ulteriori studi o utilizzatori medici.

A seconda delle esigenze, è possibile affittare da circa 85 m² fino all’intera superficie disponibile. L’area di circa 85 m² può essere utilizzata come studio indipendente e dispone di un ingresso separato, di una propria sala d’attesa e di propri servizi igienici.

Lo studio si trova in buone condizioni. Le aree di reception e di attesa sono state rinnovate. L’infrastruttura esistente comprende, tra l’altro:

- area comune di accettazione
- due sale d’attesa
- studi per visite e trattamenti
- laboratorio e area per ecografie
- locali per il personale e locali accessori
- spazi di deposito
- cablaggio informatico e di rete esistente
- ascensore nel vano scale

È possibile rilevare i locali arredati previo accordo. Ciò consente di ridurre sensibilmente i lavori di ristrutturazione e il fabbisogno di investimenti all’ingresso. I locali sono adatti a diverse specializzazioni mediche nonché a un MVZ.

Disponibile dal: 01.01.2027
Canone di locazione netto: da 7,90 €/m²
Spese accessorie: attualmente circa 3,50 €/m²
Le visite sono possibili previo accordo.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Lo studio dispone di un’infrastruttura medica e tecnica già esistente. Le aree di reception e di attesa sono state recentemente rinnovate; nel complesso, i locali si trovano in buone condizioni e sono immediatamente utilizzabili.

Caratteristiche:

- area comune di reception e accettazione
- due sale d’attesa
- studi luminosi per visite e trattamenti
- laboratorio e area per ecografie all’interno dello studio complessivo
- locali per il personale e locali accessori
- angolo cottura
- spazi di deposito e magazzino
- cablaggio informatico e di rete esistente
- propri servizi igienici nell’area dello studio utilizzabile separatamente
- ingresso separato per l’unità di circa 85 m²
- ascensore nel vano scale

I mobili esistenti e parte delle attrezzature dello studio possono essere rilevati previo accordo. Ciò consente di iniziare l’attività con costi di ristrutturazione e investimento relativamente contenuti. L’entità e le condizioni del subentro saranno concordate individualmente.

Posizione

Dettagli della posizione

Lo studio medico si trova in posizione centrale nel centro città, in Markt 16, 37154 Northeim. La sede è facilmente raggiungibile per le pazienti e i pazienti e si trova in un contesto consolidato, con brevi distanze da negozi, servizi e ulteriori offerte del centro città.

Le fermate degli autobus Markt-Ost e Markt-West si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Northeim è facilmente raggiungibile dal centro città e offre collegamenti ferroviari regionali e a lunga percorrenza. Göttingen è raggiungibile in treno in breve tempo.

Anche in auto Northeim è ben collegata. La città dispone di due svincoli per la A7 ed è raggiungibile tramite le strade statali B3, B241 e B248. Nel centro città sono disponibili parcheggi pubblici e autosilo.

Lo studio medico si trova al 1° piano. Nel vano scale è presente un ascensore. La combinazione di posizione centrale, buona accessibilità e sede ambulatoriale consolidata offre condizioni favorevoli per l’avvio di un’attività medica o per una sede MVZ aggiuntiva.