Gepubliceerd op 17/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 196 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 1219 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 989.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.045,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime en in 2020 gerenoveerde eengezinswoning met een bedrijfsgebouw bevindt zich direct aan het station in Gottmadingen, in de unieke, prachtige vakantieregio Bodensee en direct grenzend aan de Zwitserse grens.
Bedrijfsgebouw In het geval van een goedgekeurde wijziging van het gebruik kan de bestaande bedrijfsruimte bovendien worden uitgebreid en geheel of gedeeltelijk worden omgevormd tot woonruimte. Hierdoor ontstaan diverse en extra gebruiksperspectieven voor het onroerend goed. Vanwege de omliggende bebouwing op de aangrenzende percelen lijkt bovendien een bouwkundige uitbreiding door het optoppen met extra verdiepingen in principe mogelijk. Dit biedt extra ontwikkelingspotentieel, onder voorbehoud van de bouwrechtelijke goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.
Eengezinswoning met vier slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken (nieuwe
hoogwaardige inbouwkeuken), hal, garderobe, gastentoilet, badkamer met
douche en toilet, terras op de begane grond, terras op de 1e verdieping, sauna, douche,
gastenkamer/ontspanningsruimte, wasruimte, droogruimte, dakopslag,
berging, tuin, parkeerplaats. Er zijn nieuwe
kunststoframen met drievoudige beglazing geplaatst.
Het bedrijfsobject beschikt over een functionele en veelzijdige indeling op meer dan 490 m².
Op de bovenverdieping bevinden zich een inbouwkeuken evenals een verblijfs- of pauzeruimte en een aparte ontspanningsruimte. Daarnaast staat een ruime zolderruimte ter beschikking, die veelzijdig kan worden gebruikt.
De begane grond omvat een grote verkoopruimte met aangrenzende opslagruimte evenals een loslaadramp voor goederenverkeer.
In het souterrain bevinden zich gescheiden dames- en herentoiletten evenals ruime kleedruimtes. Daarnaast is er een functionele schuilruimte aanwezig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De eengezinswoning met een bedrijfsgebouw bevindt zich in het centrum van Gottmadingen, 1 minuut lopen van het station, directe
busaansluiting en bakker. Winkels bereikt u in 5 minuten lopen (REWE,
LIDL, DM, DEICHMANN, MÜLLER, KIK, etc.)
